Susanne Lindmark sammanställer rum för rum de brister som finns efter renoveringen.
För drygt sex veckor sedan besökte vi Ann Jonsson och hennes granne som precis fått flytta tillbaka in sin lägenhet i Gammelstad efter en stor renovering som bland annat innefattat stambyte i fastigheten. Då var besvikelsen över resultatet stor. Nya rör hade dragits från golv till tak och över väggarna, och i köket hade flera skåp inte ersatts och de skåp som satts in är mindre än de förra så att förvaringsytan minskat.
– Det städskåp som också fanns i köket har ersatts med en mindre garderob i hallen. I det förråd som finns i lägenheten har man tagit utrymme för att få plats med tvättmaskinen i badrummet på andra sidan väggen. Nu finns här varken hyllor eller klädstång. Jag förstår inte var ska jag förvara alla mina saker, sade hon uppgivet.
Ann Jonsson kontaktade Hyresgästföreningen och i slutet av förra veckan kom jurist Susanne Lindmark på besök för att på plats se de brister som Ann upplever.
–Jag ska i första hand diskutera med Ann för att se hur vi kan gå vidare. Därefter ska jag även ha en dialog med Lulebo, men exakt vad vi kommer fram till är svårt att i dag säga i detalj, säger Susanne Lindmark.
Vad kan man rent generellt kräva som hyresgäst?
– Man kan absolut ställa kravet att arbetena ska vara fackmannamässigt utförda så att det ser bra ut. Det är ju förstås alltid en bedömningsfråga var gränsen går. Men exempelvis en målning som inte ser bra ut, eller lister som hamnat snett kan vara sådana exempel. Ann har ju också problem med att vattnet rinner ut mot väggen vid diskstället istället för in mot diskhon, det ju inte fackmannamässigt utfört och då kan man kräva att hyresvärden åtgärdar det.
Rören som är dragna över väggen är en fråga som Susanne Lindmark kommer ta upp till diskussion med Lulebo. "Att dra utanpåliggande rör utgör dagens standard. Däremot kan man ifrågasätta om det inte hade kunnat göras på ett snyggare sätt", säger hon.
Rören som är dragna över väggen är en annan fråga som Susanne Lindmark kommer ta upp till diskussion med Lulebo.
–Att dra utanpåliggande rör utgör dagens standard. Däremot kan man ifrågasätta om det inte hade kunnat göras på ett snyggare sätt. Jag kommer att föra en dialog med Lulebo om varför man valt att göra det på just det här sättet.
Susanne Lindmark ska efter besöket hos Ann Jonsson kontakta Lulebo för att diskutera de brister som hon sett.
Vad är din reflektion om Anns missnöje efter att ha sett lägenheten?
– Jag har full förståelse för att hon reagerar på de här rören som dragits på det här sättet då hon inte hade fått någon information om innan renoveringen. Jag har också förståelse för att hon blivit besviken över att förvaringen i köket blivit så pass mycket mindre då hon förlorat skåp när köket byttes ut, säger hon och anser att det generellt är det viktigt att hyresvärden ger bra och tydlig information om vad som ska utföras och vilka förändringar det kommer att innebära i lägenheterna så att hyresgästerna kan föreställa sig det.
Susanne Lindmark, jurist på Hyresgästföreningen besökte Ann Jonsson för att se om det finns brister i renoveringen att gå vidare med gentemot Lulebo.
Ann Jonsson säger också att det är blivit kallt i badrummet efter att elementet tagits bort?
– Det är något vi får följa upp när temperaturen utomhus blir kallare till hösten. Om det är så att temperaturen understiger folkhälsomyndighetens rekommendationer om inomhustemperatur så är det något som hyresvärden måste åtgärda. Det kan innebära risk för hälsan att ha låg inomhustemperatur, och är därför något som hyresvärden är skyldig att åtgärda mer skyndsamt.
Susanne Lindmark hade inför mötet hos Ann Jonsson sökt kontakt med Lulebo för att få någon representant från dem att vara med, dock utan att lyckas.
– Jag är besviken över deras ointresse, för generellt är det möjligt att ha en god dialog med Lulebo i olika ärenden. Men jag kommer att ta kontakt med dem igen så det återstår att se hur de hanterar det här framöver. Om vi inte kommer överens så får vi överväga att gå vidare till Hyresnämnden, men det är något som vi inte tagit ställning till än.