Villapriserna sjönk med 18,2 procent i Bodens kommun under de senaste tre mÄnaderna. Det Àr den svagaste prisutvecklingen sedan 2012, enligt statistik frÄn Svensk MÀklarstatistik som Newsworthy analyserat.
I Sverige sjönk villapriserna med Ätta procent under de senaste tre mÄnaderna, Àven det den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
à sa Adeholm, mÀklare pÄ Svensk Fastighetsförmedling i Boden, uppger att försÀljningstiden Àr mycket lÀngre.
â Man fĂ„r jobba betydligt fler timmar per objekt just nu. Det tror jag samtliga mĂ€klare i Boden kan hĂ„lla med om.
Hon uppger att de ofta nÄr utgÄngspriset, men att det inte förekommer budgivningar i samma utstrÀckning som tidigare.
â Marknaden Ă€r avvaktande, men vi har en mycket positiv framtidstro i Boden i och med kommande etableringar.
à sa Adeholm menar att avvaktan beror pÄ hela vÀrldslÀget tillsammans med skenade livsmedels-, brÀnsle- och elpriser i Sverige.
â Folk Ă€r lite mer eftertĂ€nksamma i hela landet.
Prisutveckling har varit gynnsam i flera Är, pÄpekar hon.
â Vi har haft enorma prisuppgĂ„ngar bĂ„de nĂ€r det gĂ€ller hus och bostadsrĂ€tter, sĂ€ger Ă sa Adeholm.
Det var meningen att hon skulle ha varit ledig i helgen, första under hela hösten, men med kort varsel blev det ytterligare en jobbhelg med husvisning.
â Man fĂ„r vara flexibel. NĂ€r mĂ€nniskor inte kan komma pĂ„ husvisning pĂ„ utsatta tider sĂ„ fĂ„r man ordna privata visningar.
BÄde hon och hennes partner, fastighetsmÀklaren André Widenrot, har tagit del av Svensk MÀklarstatistik.
â Vi kĂ€nner inte av att det skulle vara en nedgĂ„ng pĂ„ 18 procent. PĂ„ tvĂ„ miljoner kronor Ă€r det nĂ€stan 400 000, sĂ„ Ă€r det absolut inte. Objekten Ă€r inte exakt likadana. Vi gjorde till exempel tvĂ„ mĂ„nadsrekord i fjol under samma period vilket fĂ„r utslag nu.
Hon och André Widenrot bedömer i stÀllet att prisbilden ligger ungefÀr sÄsom den har gjort, men att försÀljningstiden Àr lÀngre.
Enligt Svensk mÀklarstatistik, Àr prisnedgÄngen pÄ villor 3,5 procent i lÀnet.
Prisutvecklingen för villor de senaste tre mÄnader Àr negativ Àven LuleÄ och PiteÄ, minus 4,7 procent respektive minus 0,4. I Kiruna och Kalix Àr prisutvecklingen positiv de senaste tre mÄnaderna och ligger pÄ plus 4,7 respektive plus 4,1.
Bostadspriserna för villor har dock varierat mycket det senaste tolv mÄnaderna. I Kiruna har de till exempel gÄtt frÄn plus till minus.