För ett antal år sedan utredde kommunen om det gick att bebygga ytan ytterligare och kom då fram till att det inte var att föredra.
– En av utmaningarna har varit att det är svårt att bebygga den där ytan då det är dåliga markförhallanden. Det är inte helt lätt att exploatera området då delar av det var en soptipp där en gång i tiden, säger Carina Sammeli.
Hon tillägger:
– Hittills har vi inte ens kunnat asfaltera ytan för att vi behöver den för avrinning och då har jag lite svårt att se att vi kan bebygga det med så mycket mer. Men det går alltid att kolla på och vi får lyssna på vad Luleå Hockey har att säga.
Hur ser du på en eventuell försäljning av området?
– Klart att vi kan titta på det. Jag ser i grunden inget huvudändamål att kommunen ska äga alla arenor. Men det är fyra hallar vi har där och frågan är om vi ska äga alla, eller bara delar av dem?
Luleå Hockeys vd Stefan Enbom menar att det skulle vara en "bra affär" för kommunen.
Håller du med om det?
– Det beror helt på förutsättningarna. Han har helt rätt i att vi har en tajt investeringsbudget och att Luleå kommun skulle behöva få in pengar. Vi har eftersatt underhåll och stora behov i vatten och avlopps-anläggningar samt vägar som kostar väldigt mycket. Om vi säljer något är det klart att vi kan använda de pengarna för att bygga nytt.
– Däremot gör vi ofta en långsiktig kalkyl på vad det kostar att hyra för en viss hall eller att äga den. Det finns i princip inga fall där det är ekonomiskt billigare att äga fastigheter vi själva ska driva. Men ibland väljer vi andra vägar för att det ger andra mervärden.
Det är inte den enda nyckelfrågan.
– Viktigt för oss är att de ishallar kommunen ska vara med och betala behöver vara för alla idrotter. Oavsett vem som äger dem. Vi har till exempel konståkning och curling, samt flera ungdomslag som behöver ha tillgång till hallarna.
Det kommer krävas en garanti att det inte bara blir Luleå Hockey som nyttjar dem?
– Exakt. Det är inte lätt hur man ska fördela tiderna. Men det behöver säkerställas innan man över huvud taget tittar på att bygga ut eller sälja någonting.