Investeringsprojektet har godkänts av kommunstyrelsen och ska beslutas av fullmäktige den 17 oktober. Bodens kommun växer och har siktet inställt på 30 000 invånare till år 2025.
I kommunens översiktsplan 2025 pekas också Unbyn ut som ett kärnområde utifrån dess strategiska läge. I somras togs detaljplanen, som nu vunnit laga kraft, som skapar förutsättningar för exploatering av 16 villatomter. Avsikten är nu att i vinter påbörja exploatering av området i form av utbyggnation av kommunal gata, VA och iordningställande av allmän platsmark.
I dag finns inga särskilda medel budgeterade och den totala utgiften för exploatering av området beräknas till cirka nio miljoner.Utgiften för utbyggnaden av vatten och avlopp bedöms till cirka tre miljoner och lika mycket kostar utgifterna för gata och allmän platsmark. Reinvesteringen av tillfartsväg bedöms kosta tre miljoner. Genomförandet av exploateringen innebär att Bodens kommun som huvudman genom samhällsbyggnadsförvaltningen åtar sig ett driftansvar för gator och allmän platsmark.
Kostnaderna för detta beräknas att uppgå till 34 000 kronor från 2023. Vad gäller VA sker finansieringen av kapitalkostnader och drift genom anläggnings- och brukningsavgifter. Om hänsyn tas till anskaffningsvärdet för tomterna så bedöms försäljningarna ge en intäkt på 4,7 miljoner. Kommunen får också anläggnings- och brukningsavgifter för VA.