Solbacken byggdes 1970 och har stått tomma sedan mitten av 90-talet. De handlar om fem hus med lägenheter som har stått kallställda i över 20 år. 2017 köpte Svappainvest AB fastigheterna för 50 000 kronor. Planen var att renovera lägenheterna och hyra ut dem eller sälja dem, men ännu har ingeting hänt.
I september kom en anmälan till miljö- och bygglovskontoret angående Solbacken.
– Den kom in via skolan, de var oroliga att barnen kunde bli skadade, säger Sigrid Vestling, bygglovschef.
Området Solbacken ligger nära skolan och enligt anmälaren brukar elever från skolan vistas där.
När bygglovskontoret gjorde ett tillsynsbesök kunde de konstatera att flera fönster är sönderslagna, dörrar är uppbrutna och snörasskydd och ventilationshuvar på tak sitter löst och kan falla ner. Det går också att ta sig in i lägenheterna via dörrar och fönster.
– Det finns också skrotbilar, bildelar och äldre lekredskap, det är blandat och då ska man helst inte vistas där, säger Sigrid Vestling.
Bygglovskontoret har nu förelagt fastighetsägaren att åtgärda bristerna med ett vite på 100 000 kronor om det inte genomförs innan vissa datum.
– Det ska också tas fram en underhållsutredning för att få veta mer, då måste man ha en sakkunnig som hjälper till. När de är i så pass dåligt skick så vet man inte vad som är rimligt, går det att åtgärda eller i värsta fall måste man riva.
Alla byggnader ska gås igenom av en sakkunnig som ska ta fram en lista på vad som måste åtgärdas och om det är möjligt att göra det.
– Om slutsatsen är att det inte går att underhålla längre, det är i såpass dåligt skick. Om reparationer inte är möjligt eller skulle kosta för mycket, då kan det handla om rivning, men det vet man inte ännu, säger Sigrid Vestling.
Fastighetsägaren, som nu heter Strandvic Asset III kommanditbolag, anger enligt protokollet från miljö- och byggnämndens möte att husen blev besiktade 2017. Då uppvisade de inte så dåligt skick att de var bortom all räddning. Fastighetsägaren har inkommit med en åtgärdsplan, men vill inte kommentera saken.
– Det ska åtgärdas, säger Alexej Hidalgo.
– Jag har ingeting nytt att säga just nu, men förhoppningsvis har jag lite nytt om några veckor. Vi håller på med en liten plan men jag kan inte uttala mig någonting just nu, det är alldeles för tidigt.