Lucktomt - ett fall för regeringsrätten
Luleå kommun går till regeringen för att stoppa avstyckning av en villatomt i gamla delen av Södra Sunderbyn. Det är en obebyggd "lucka", en del av en jordbruksfastighet, som ligger mellan två villatomter. Kommunen vill inte täppa till möjligheten att nå Lule älvs strand.
Översiktsplan
Den sökande gick vidare till länsrätten och nådde framgång. Då överklagade byggnadsnämnden beslutet till kammarrätten, men den ändrade inte länsrättens beslut.
Luleå kommun har nu beslutat överklaga ärendet till regeringsrätten. Den pekar på att kammarrätten i sin dom hänvisat till plan- och bygglagens förarbeten och till att byggnader kan kompletteras på obebyggda lucktomter. Stadsbyggnadskontoret anser att det i detta fall inte handlar om någon lucktomt i lagens bemärkelse.
"Luckan är en del av ett jordbruksskifte och därmed ingen tomt", skriver kommunen.
Byggnadsnämnden pekar också på att översiktsplanen anger stor restriktivitet för all, ny bebyggelse mellan Lule älv och väg 592 med hänsyn till bevarandeintressen, landskapsbild, trafikmiljö, rörligt friluftsliv och risk för höga vattenstånd i älven.
Inte eniga
Nämnden påpekar att de tidigare tomter som avstyckats fick sin placering för att skapa den lucka som nu gör det möjligt för det rörliga friluftslivet att ta sig ner till älven. Täpps den luckan kommer i princip inte stranden att kunna nås på en sträcka av mer än 400 meter.
Byggnadsnämnden hänvisar också till det höga bebyggelsetrycket i Sunderbyn och enligt plan- och bygglagen måste då en ny enstaka byggnad då prövas i detaljplan. I takt med ökad bostadsbebyggelse blir tillgängligheten till stränderna allt viktigare.
Byggnadsnämnden är inte enig. När arbetsutskottet behandlade frågan reserverade sig den moderate ledamoten Gustaf Groth.
Så jobbar vi med nyheter