Råneås nya hyreshus är på väg att ta form. Men hyresgäster får ge sig till tåls. Först om två år är det klart för inflyttning.
Johan Grönberg och Lars Enström driver byggföretaget EG Bygg AB tillsammans. De har i många år anlitats renoveringar och nybyggnationer.
Parallellt har de också köpt och ställt i ordning några fastigheter i Råneå som de själva äger.
Nu pågår ett spännande projekt där ett helt nytt hyreshus är på väg att ta form.
Efter Lulebos satsning på ett trygghetsboende i Råneå för en handfull år sedan får man backa bandet mer än 30 år innan det byggdes nytt i samhället.
Så här ser det ut på den övre våningen. Det byggs med så kallade loftgångar på södersidan och balkonger mot norr.
Det blir åtta tvårumslägenheter, en enrumslägenhet samt en trerumslägenhet.
– Det här bygger vi åt oss själva. Men vi har ju andra byggprojekt som vi också har tagit på oss. Det är svårt att få tiden att räcka till bara.
– I somras blev det ingen semester. Det får väl bli nästa år, säger Johan Grönberg med ett snett leende.
Det handlar om 10 lägenheter med en total boyta på 530 kvadratmeter.
EG Bygg AB är ett lokalt företag. Ägarna Lars Enström och Johan Forsberg har varit kompanjoner 24 år nu.
Fastigheten är på 530 kvadratmeter fördelat på två våningar.
De inledde med att sätta upp en carport som under tiden som det byggs också får tjäna som förråd.
Luleå kommun vill öka befolkningen men de senaste siffrorna visar i stället på en befolkningsminskning i Luleå. Någon oro för att lägenheterna ska stå tomma finns dock inte.
Intresset för byggnationen är stort.
– Folk har ringt och frågat när vi är färdiga. Så vi hade kunnat hyra ut alla lägenheterna nu på en gång om allt vore färdigt. Jag tror nog att vi hade kunnat fylla ett till likadant hus. Vi har ju bygglov på ett liknande men nu får vi sikta in oss på att göra det här färdigt till att börja med, säger Lars Enström.
Det hela ska vara färdigt 2026.
I planen finns att bygga ytterligare en lika stor hyresfastighet och den kommer att stå i vinkel mot den första huskroppen.
Elmy Gustafsson var den som kom med betongen.
– Just nu arbetar vi med brandsäkringar av konstruktionen, berättar Grönberg.
Under sommaren har byggandet pausats eftersom deras insatser behövdes för att färdigställa andra projekt.
Arbetet kommer att pågå i ytterligare två år och planen är att det står färdigt 2026.
– Vi har mycket jobb. Inte så många rena nybyggnationer men mycket om- och tillbyggnader. Så var det inte förra vintern utan då kom första dippen som jag har varit med om på 20 år.
Lars Enström berättar att de blev lovade två miljoner kronor i nybyggnadsstöd. Byggnaden utformades då för att tillmötesgå alla de ställda kraven. När det blev tal om att betala fick de beskedet att pengarna hade tagit slut.
– Det är klart att det bortfallet blev kännbart, säger han.
Lars Enström berättar att de blev lovade två miljoner kronor i nybyggnadsstöd. Byggnade utformades också för att tillmöttesgå alla de ställda kraven. När det blev tal om att betala fick de beskedet att pengarna hade tagit slut.
Elmy Gustafsson portionerade ut betongen till byggarbetarna.
Trots vikande befolkningsutveckling i Luleå finns enligt Lars Enström och Johan Grönberg ett behov för nya lägenheter i bland annat Råneå.
Råneås nya hyreshus väntas bli färdigt först om två år.
Det här medförde att de tvingades att arbeta med andra projekt vilket i sin tur lett till att tempot blev lägre.
Under sommaren har byggnationerna i det nya huset stått still. Då har kompanjonerna och deras anställda haft fullt upp med att färdigställa andra jobb som de har tagit på sig.
– Men från och med i vinter ska en person arbeta mer eller mindre uteslutande just här, säger Enström och ser på det röda hyreshuset.