Bostadsmarknadsanalysen för Norrbottens län året 2020 visar på ett fortsatt underskott av bostäder
Under 2020 har lägenhetsmarknaden i Piteå fallerat. Vad som orsakar de tomma kvadratmetrarna är ännu oklart. Sammanlagt finns i dag 83 stycken lediga lägenheter i kommunen, varav tre är ute i byarna. Samtidigt byggs över 120 nya lägenheter.
– Vi tycker det är konstigt och funderar själva på en lösning, men det är svåranalyserat, säger Hans Lindbäck.
Lindbäcks har sedan våren 2020 sett en minskning bland hyresgäster och en av anledningarna tros vara den pågående pandemin.
– Det är många jobb som försvunnit och vi tror att det kan ha en inverkan, säger Lindbäck.
Lindbäcks är långt från ensamma om att ha tomma hyresrätter. Bostadsbolaget Rawi har i dag 19 stycken lediga lägenheter ute via deras bostadsförmedling. Utöver det har BD bygg åtta lediga lägenheter. Samtidigt satsar de och bygger 49 nya hyresrätter, med inflytt i april 2021. Av dessa är i dag tio uthyrda.
– Vi tror på att Piteå ska växa, säger Nina Larsson Lidberg, vd på BD fastigheter.
HSB norr samarbetar med Munksundsbo och även dom har åtta stycken lediga lägenheter. Av dessa står i dagsläget endast två tomma.
– Vi tror att det är många lediga lägenheter på grund av Luleå tekniska universitets neddragning och på att det kommer färre nyanlända, säger Samuel Bernberg, fastighetschef på Munksundsbo.
Bernberg tror att det stora utbudet av lägenheter dock är positivt och att det kommer öka konkurrensen bland hyresförmedlare i Piteå kommun.
– Det visar bara på att vi inte kan ta kunden för givet och att vi måste fokusera, säger Samuel Bernberg.
Han menar att det är positivt för staden att fler hyresrätter byggs och att det är nyttigt för hyresvärdar att jobba mer för sina kunder.
– Det är positivt i den bemärkelsen att tillgången till lägenheter blir enklare om exempelvis familjesituationer förändras, säger Bernberg.
Under flera år fanns ett underskott på lägenheter i Norrbotten och framförallt i länets tätorter. Det hela resulterade i flera satsningar på hyres- och bostadsrätter. Bostadsmarknadsanalysen för Norrbottens län år 2020 visar på ett fortsatt underskott av bostäder, men tar hänsyn till det faktum att pandemin inte fortgick under undersökningsperioden. Länsstyrelsens rapport visar på att det sedan 2016 funnit ett underskott av lägenheter i centralorten Piteå.