Det är här på den nuvarande parkeringen vid kongresshallen som Pite havsbad och BD Bygg vill uppföra den 8000 kvadratmeter stora multihallen.
Pite havsbad Group och BD Bygg står bakom planerna i samarbete med Piteå IF dam, Nolia och Sparbanken Nord. Multiarenan som mäter 115 gånger 69 meter ska i första hand byggas för att bli hemmahall för Piteås allsvenska damlag i fotboll.
– Huvudplanen är att bygga en multiarena med 22 meter i takhöjd för att kunna genomföra allsvenska matcher. Det blir ett enormt lyft för föreningslivet och vi skapar också en av Nordens största mötesplatser för konserter, mässor och konferenser, säger Tobias Lindfors, koncern-vd och ägare av Pite havsbad Group.
Multiarenan ska nyttjas för fotboll och andra idrotter 250 till 300 dagar per år. Resten av tiden skapas förutsättningar för stora arrangemang.
– Arrangemang som exempelvis Melodifestivalen ska kunna arrangeras i multiarenan på Pite havsbad med 7 000 besökare, säger Tobias Lindfors.
Nolia ser över möjligheten att flytta mässan Stora Nolia till Pite havsbad i samband med detta vilket öppnar möjligheten att nyttja Norrstrand till annat.
– Det här ger enorma möjligheter att få fler stora arrangemang till Piteå. Jag skulle säga att det handlar om fyra till fem "Stora Nolia" varje år. Det ger över 300 miljoner per år bara i turismomsättning. Sedan tillför det handel och restauranger som utvecklar Piteå, säger Jonas Dahlberg, vd på Nolia AB.
Tanken är att multiarenan ska byggas på parkeringen vid höger sida av infartsvägen för att sedan dockas ihop med den nuvarande kongresshallen på Pite havsbad. Dessutom planeras en stor förrådsbyggnad där Nolia kan förvara sin utrustning samt en utställningsyta utomhus på 12 000 kvadratmeter. Ersättningsparkeringar skapas i ett närliggande skogsområde.
– På sikt hoppas vi att Norrbotniabanan ska stanna till här så att du kan ta tåget direkt till din kongress eller mässa, säger Jonas Dahlberg.
Prioritet Serneke Arena i Göteborg har fungerat som inspiration för planerna på en multihall på Pite havsbad. Tanken är att ta emot fler än 1500 personer på läktaren i Piteå.
Enligt Tobias Lindfors har Prioritet Serneke Arena i Göteborg varit en stor inspiration för planerna. Multisportarenan som bland annat rymmer en fullstor fotbollsplan, skidanläggning, restaurang, konferensanläggning och hotell kostade cirka 800 miljoner kronor att bygga.
– Serneke kostade enorma pengar då man bland annat var tvungen att bygga just hotell, restauranger och konferens. Det fina med den här multiarenan är att allt sånt här redan finns på Pite havsbad och dessutom har vi också mycket annat såsom spa och aktivitetscenter, säger han.
För att planerna ska bli verklighet krävs att Piteå kommun hyr mellan 60 och 70 procent av arenan.
– Multiarenan kommer att sätta Piteå ännu mer på kartan som en attraktiv besöksstad och fördelen är att det inte skulle belasta kommunens låneram eftersom kommunen inte kommer att äga utan vara en av flera hyresgäster, säger Tobias Lindfors.
Tobias Lindfors, Pite havsbad, hoppas att kommunen ska nappa på idén och hyra 60 till 70 procent av multiarenan.
Vad arenan kan komma att kosta beror på många parametrar och gruppen jobbar med att presentera ett kostnadsförslag.
– I grunden är vi inte ute efter att tjäna pengar på multiarenan utan vi blir vinnare på effekten av den. Vi har också sagt att vi är beredda att betala 40 procent av halltiderna även om vi bara nyttjar 30 procent.
Även om 22 meters takhöjd är huvudspåret så finns det också möjlighet att sänka höjden för att minska kostnaden.
– Vi behöver inte takhöjden, men vi är beredda att ta en högre hyreskostnad för att Piteå IF ska kunna spela allsvenska matcher och cuper, säger Tobias Lindfors.