Hyreskomplexet Tallen nära Piteå busstation är färdigbyggt. Det betyder dock inte att Lindbäcks bygg drar ned på takten. Idéerna frodas vid huvudkontoret i Öjebyn.
PT har tidigare skrivit om OK:s plan att ta bort automatstationen vid Västergatan. Den ligger nära hamburgerrestaurangen Big Boy och en cykelhandel.
På den tomten vill Lindbäcks fastigheter med vd Hans Lindbäck i spetsen, bygga ett hyreshus med 40 lägenheter.
– Vi kan också tänka oss affärslokaler i bottenvåningen, säger han.
Lindbäck bekräftar att byggjättens fastighetsbolag har köpt tomten av OK Norrbotten. Bygget har dock inte kunnat komma igång eftersom både cykelhandlaren och Big Boy har hyreskontrakt som går ut först om ett par år.
Lindbäck säger att bygget hade kunnat komma igång tidigare men eftersom OK inte gett besked om när macken ska rivas, har inte arbetet gått vidare.
– Men vi räknar med att få ett besked inom de närmaste dagarna, säger han.
Han säger att när det väl kommer kan arbetet med att ta fram en ny detaljplan som medger hyreshus i området gå igång. Vd:n säger att ännu har inte Lindbäcks fört någon dialog med Piteå kommun om projektet.
– Men vi förutsätter att kommunen är positiv till det, säger han.
Hans Lindbäck säger att bostadsbolaget vill bygga ungefär samma typ av lägenheter som det som finns i kvarteret Tallen med exempelvis många tvårumslägenheter.
Vad händer med Big Boy och cykelhandeln?– Det finns två alternativ. Det ena är att de blir hyresgäster i bottenvåningen av huset. Det andra är att de flyttar till en annan plats, säger Lindbäck.
Han räknar med att spaden sätts i jorden tidigast år 2020 eller 2021. Byggtiden är beräknad till ett och ett halvt år.
Bygget vid Västergatan blir inte det enda Lindbäcks tar sig för. Sedan tidigare odlas planer på att fortsätta exploateringen med bygge av 400 bostäder på Västermalm nedanför Tallen i riktning mot järnvägen.
– Det har diskuterats en längre tid. För att kunna förverkliga det måste en del av järnvägspåren flyttas och det är där skon klämmer, säger Hans Lindbäck.