Bygg- och designpriserna har haglat över det 14 våningar höga hotellet som slog upp portarna den 20 juli 2016. Med 97 rum, spa, restaurang och Norrlandskustens högst belägna skybar har Skoogs-koncernen byggt ett nytt landmärke i Piteå.
– Verksamheten har gått fantastiskt bra. Vi har otroligt många nöjda kunder och jättemånga återkommande. Vi är ett av de bästa hotellen både på Booking och Hotels när de mäter kundnöjdhet, säger vd och delägare Christina Skoog.
När det gäller ekonomin har det gått sämre. Första räkenskapsåret fram till oktober 2016 gjorde bolaget ett negativt rörelseresultat på drygt sju miljoner kronor och bokslutet för 2017 visar att verksamheten fortfarande blöder. Kostnaderna uppgick till cirka 39 miljoner kronor medan intäkterna låg på cirka 25 miljoner kronor. Det innebär ett negativt rörelseresultat på cirka 14 miljoner kronor.
– Det är dyrt att starta upp en sådan här verksamhet och det kommer att ta några år innan vi har marginalerna på vår sida, säger Christina Skoog.
För att hotell- och sparörelsen inte ska gå med förlust har Skoogs-koncerens vinstdrivande bolag fått skjuta till nästan 26 miljoner kronor sedan starten.
– Våra bolag går stadigt och i fjol gjorde bränslebolagen de bästa resultaten vi någonsin har gjort. Vi har räknat med att få skjuta till medel under en resa på några år, sedan är det självklart att det inte kan fortsätta på det här sättet.
Hade ni hoppats på bättre resultat?– Ekonomiskt hade vi absolut hoppats på ett bättre resultat. Men när ett projekt ska bli klart ett visst datum och det forceras fram i slutändan blir det kostnader som man inte räknat med. Men hotellet ska stå här länge och vi är inte oroliga.
Enligt Christina Skoog ser man kontinuerligt över kostnader i form av inköp och personal, men det viktigaste som hon ser är arbetet med att öka intäkterna.
– Vi ser med tillförsikt på framtiden. Beläggningen ökar varje månad och just nu ligger vi på ungefär 43 procents beläggning. Vi hoppas kunna komma upp i 45 procents beläggning under året och sedan vill vi ta ytterligare ett kliv uppåt.
Privatpersoner reser från när och fjärran för en weekend på Kust. På lördagar är cirka 90 procent av rummen bokade och på fredagar pendlar beläggningen mellan 70 och 80 procent. Utmaningen är att hitta fler hotellgäster från söndag till torsdag.
– Vi har inte lika mycket resande under veckorna om man jämför med större städer som Luleå, Skellefteå och Umeå. Det är helgerna som håller oss uppe, men vi har också konferenssidan som växer med allt fler övernattande gäster, säger Christina Skoog.
Restaurang Tage AB, som ägs till 51 procent av Skoogs handels i Piteå och 49 procent av Storgatan Invest AB i Luleå, har gått bättre än hotellrörelsen. Under räkenskapsåret fram till den 30 september 2017 sålde bolaget mat och dryck för 38,5 miljoner kronor. Rörelseresultatet var 1,5 miljon kronor, vilket innebär en vinstmarginal på cirka 4 procent.
– Det har gått fantastiskt bra tycker vi och vi är otroligt glada att Piteborna har anammat så väl Kust som Tage. Vi har även många duktiga företag i Piteå som nyttjar restaurangen på vardagar och inte bara fredagar och lördag när vi har som mest privatgäster där.
Christina Skoog är inte förvånad över att restaurangbolagets resultat är bättre än hotellets.
– Tage svarar för all mat och dryck på hotellet och de dras inte med lika stora kostnader för lokaler.