Taxeringsvärdet på ett småhus ska i princip motsvara 75 procent av fastighetens marknadsvärde.
Intresseföreningen för villaägarna har granskat 188 000 småhusförsäljningar i landet. I pengar slår taxeringen mest fel i Danderyd.
Ett småhus i Pajala är i genomsnitt taxerat till 251 000 kronor. Här slår det fel med drygt 113 000 kronor.
Mer i glesbygd
För Övertorneå ligger taxeringsvärdena 30 000 kronor under Pajala nivå. Här slår det fel på närmare 100 000 kronor, enligt Villaägarna
I 139 granskade kommuner avviker taxeringsvärdet från det faktiska värdet med 30 procent eller mer.
- För småhusägarna är taxeringssystemet en obehaglig slumpgenerator. De största felen uppstår i glesbygd, skriver Joacim Olsson, vice förbundsdirektör förVillaägarna.
Vidare i ett pressmeddelande skriver han:
- Ett schabloniserat system kan aldrig bli rätt för enskilda fastigheter. Det spelar ingen roll om taxeringsvärdet är högt eller lågt. Värden som inte går att fastställa korrekt ska inte heller användas som underlag för beskattning i ett rättssamhälle.
Därför har intresseorganisationen krävs att fastighetsskatten ska frysas vid 2009 års taxeringsvärden i avvaktan på den statliga utredning som tillsatts. Enligt planerna ska den vara klar i augusti nästa år.
"Priserna har gått upp"
I Kaunisvaara finns en av landets färskaste villaägarföreningar, som startade inför den inlösen av fastigheter som väntar när gruvan kommer igång.
- Vi har inte startat förhandlingarna, så vi vet inte vilka ersättningarna blir, säger lokalföreningens ordförande Ralf Drugge, som än inte tagit del av Villägarnas skrivelse och krav.
Sedan planerna och förberedelserna för gruvverksamheten startat har en del fastighetsaffärer utförts i trakterna av Kaunisvaara.
- Priserna har nog gått upp en del, säger Drugge.