Ökningen har enligt henne märkts av ända sedan mäklarbyrån etablerade sig i Pajala för fem år sedan. Samtidigt råder en annan försiktighet än under första gruvsvängen:
– Då gick husen för extremt höga priser, särskilt inne i Pajala. Men sedan gick det ju som det gick, och det fick priserna att snabbt återgå till nivåer som är mer normala i Tornedalen. Den här vändan har prisökningen gått mer stillsamt.
Orsaken till de ökade bostadspriserna menar hon förutom gruvan är en lantlig trend:
– Allt fler vill bo naturnära och ha gott om utrymme. Ett hus i sämre skick men med närhet till sjö eller älv kan gå bättre än ett modernt hus i centrala Pajala. Vatten och stort garage leder alltid till stort intresse.
De flesta som söker permanentboende är enligt henne tornedalingar. Fritidshusspekulanterna kommer däremot från hela landet. Husmarknaden som helhet tycker hon är bra i Pajala, även om skillnaderna mellan byarna är stora:
– I Junosuando hyrs exempelvis allt ut till gruvchaufförerna. Så där finns inte många hus till salu. Men tittar man på andra byar finns det objekt.
Högst priser är det på fritidshus.
Investeringsläge?
– Det tycker jag. Gruvan går väldigt bra och jag tror att priserna kommer att stiga. Idag kan man få flera hus för samma pris som en lägenhet i Luleå. I Teurajärvi sålde vi exempelvis ett hus för 120 000 kronor, säger Mirjam Mäenpää.