Driftstoppet påverkar huspriserna

Gruvstoppet hos Northland Resources påverkar huspriserna i Pajala. Hur mycket beror på hur långt driftstoppet pågår anser en mäklare.

MÄKLARE. Kenneth Laiti, mäklare hos Länsförsäkringar.

MÄKLARE. Kenneth Laiti, mäklare hos Länsförsäkringar.

Foto:

PAJALA2014-10-10 19:00

Under fredagen fanns det sex objekt till försäljning på sajten hemnet.se i Pajala kommun.

En var en stuga i byn Saittarova, de övriga fem var hus eller villor i kommunen, objekten hade utgångsbud från 345 000 kronor (stugan) till 1 300 000 kronor för ett hus i centrala Pajala.

Länsförsäkringars Kenneth Laiti mäklar fyra av objekten. Han har varit med om när efterfrågan steg i samband med gruvetableringen men också hur försiktigheten infunnit sig efter hand.

Kris nu?

– Det visar sig efter ett tag. Det beror egentligen på hur länge stoppet blir men jag sålde faktiskt ett hus här i veckan efter beskedet om stoppet.

Kenneth Laiti ser tidsaspekten som viktig, andra faktorer som spelar in är världspriset på handel och om det byggs en järnväg från Kaunisvaara till Svappavaara.

– Det är väl där staten kanske kan gå in, då kanske LKAB blir intresserat...

Under några år steg bostadspriserna i Pajala.

– Det var en kvinna i Kaunisvaara som ville sälja en höst för 250 000 kronor. Jag gav henne rådet att vänta, sedan kom gruvbeskedet och på våren sålde hon för 400 000 kronor. Hon hade köpt för 160 000 kronor så hon gick ju i vinst med råge.

Under etableringstiden av gruvan var det många företag som köpte fastigheter där de anställda kunde bo.

– Jag sålde en hel del till företag främst i centrala Pajala som skulle ordna boende till anställda. Det gjorde att andra sökte sig utanför centralorten där det var billigare. Det var den "värsta" tiden, det är ju tillgång och efterfrågan som styr.

Toppen var för cirka två år sedan.

– Jag sålde ett hus för drygt två år sedan för 1 850 000 kronor.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om