I höstas berättade vi om fullmäktiges beslut att sälja hotellet på öppna marknaden – trots kommunens avtal med nuvarande arrendatorerna Sara och Johan Väisänen, Explore the north.
–Klart att det finns en risk att vi måste flytta verksamheten, sa Johan Väisänen då.
Beslutet var ett led i den härva som startade när Överkalix kommun 2021 köpte hotellet för 6,5 miljoner kronor i syfte att hyra ut och sälja det till turistföretaget Explore the north. Affären överklagades då av SDs Marianne Sandström till Förvaltningsrätten som gick på hennes linje och bedömde att en särskild näringsidkare otillåtet gynnades, och rev upp beslutet.
Efteråt har juridiska experten Olle Lundin, professor i förvaltningsrätt vid Uppsala Universitet, bedömt att affären sannolikt hade godkänts– om kommunen bara hade ”orkat” redogöra för de särskilda skäl som krävs för att en kommuns befogenheter ska kunna utökas. Vilket även togs upp i rättens dom.
Likafullt har det upprivna affärsbeslutet fortsatt inverka. Som i februari ifjol när fullmäktige på nytt beslöt att sälja hotellet till Explore The North, och förvaltningsrätten – efter ännu en överklagan av Sandström – även upphävde detta beslut, just med motiveringen att ett bindande hotellavtal saknades.
– För att rätta oss efter domen så långt som möjligt tog vi därför beslut i höstas om att sälja hotellet på öppna marknaden. Men då överklagade ju Marianne det också. Så nu får vi alltså ta det en runda till, säger kommunalrådet Niclas Hökfors – som dock har gott hopp om att hotellet till sist kommer att kunna säljas.
Han hänvisar till att Marianne Sandström i den ena av de två nu aktuella överklaganden hävdat att kommunen borde ha undersökt möjligheten att sälja tillbaka hotellet till tidigare ägarna. Men att det avslogs av rätten:
– Rätten förstår att hotellet inte kan gå tillbaka till ryssarna och att det bolaget är i konkurs
Det kommunen däremot får underkänt för – och som också anförts av Sandström – är själva försäljningssättet. Nämligen att låta kommunens fastighetsföretag sköta försäljningen efter samråd med kommunstyrelsen.
I stället anser rätten att affären är så ekonomiskt viktig att beslutet ska tas av fullmäktige.
Borde kommunen själv ha förstått det?
– Vi nyttjade jurister från SKR som bedömde att det gick att göra på det sättet.
Vad säger turistentreprenören idag?
– Det här är så klart inte positivt. Han har velat köpa hotellet för att kunna göra de satsningar som krävs för verksamheten. Nu fördröjs det. Så det är en väldig nackdel. Vi har haft kontakt med honom, och vi hoppas att han blir kvar, säger Niclas Hökfors.
SD:s Marianne Sandström säger att hon är nöjd med rättens dom att fullmäktige ska fastställa villkoren för en försäljning. Och att denna ska ske på öppna marknaden:
– Nu känns det ju som en realitet blir av den här försäljningen faktiskt kan bli av.
Vad tänker du om juridikexpertens utlåtande att kommunens affär kan ha varit helt laglig från början?
– Då skulle de behövt ha haft särskilda skäl. Som att det inte finns hotellverksamhet på orten. Men i det här fallet finns ju det. Vi har andra som hyr ut olika slag av boenden. Så jag ser inte att det funnits särskilda skäl, säger Marianne Sandström.
Ska du överklaga domen?
– Jag kommer inte att överklaga.