Turerna har varit otaliga kring hotellet i Överkalix. Senaste rundan tog fart i februari när kommunfullmäktige beslutade att sälja hotellet till nuvarande arrendatorn Johan Väisänen och hans företag Explore the north, enligt de avtal som tidigare skrivits. Ett beslut som i sista stund överklagades av SD:s Marianne Sandström.
– Om det genomförs görs det utan att kommunen har något bindande avtal för hotellet, sa Sandström.
Bakgrunden var att förvaltningsrätten och kammarrätten tidigare – efter en första överklagan från henne själv – rivit upp kommunens beslut från 2021 att köpa hotellet för 6,5 miljoner för att hyra ut och sälja det till Väisänen.
Nu visar det sig alltså att förvaltningsrätten än en gång går på Sandströms linje. I domen hänvisas precis som vid det första överklagandet till att den enskilde näringsidkaren gynnas av affärsupplägget. Men domstolen tar också fasta vid Marianne Sandströms hållning att aktieöverlåtelsen sker till ett underpris. Något hon åberopat genom att ta upp att ett konkurrerande anbud på 10 100 000 kronor lämnades in efter årsskiftet av förre bilprofilen Åke Eriksson, som dock senare drog tillbaka anbudet.
Exakt vad det här innebär vet inte kommunalrådet Niclas Hökfors (S):
– Vi ska sätta oss ned med SKR och gå igenom hur vi ska hantera det här. Fortfarande är ju vår avsikt är att sälja hotellet.
Hur har arrendatorn reagerat?
– Arrendatorn är ganska lugn i dagsläget.
Ett nytt arrendeavtal har skrivits under våren. Vad innebär det?
– Skillnaden är att vi har sänkt hyran då en del av den skulle ha gått till att betala hotellet, och det optionsavtalet gäller ju inte nu. Vidare har avtalets förlängts för att arrendatorn ska kunna garantera antalet gästnätter när fleråriga avtal ska skrivas med de entreprenörens tour operators.
Bara under vintern har hotellet redovisat ett rekord på 10 000 gästnätter. Det ökande antalet gästnätter anges också som en orsak till att Överkalix placerat sig i länstoppen med näst största ökningen mellan åren 2019 och 2022.
Samtidigt visar pandemin och kriget hur snabbt en situation kan ändras.
Är du orolig för att arrendatorn i slutändan ska backa från att köpa hotellet?
– Inte i dagsläget. Men jag tycker att det här är oerhört tråkigt, med tanke på att det här är en sådan positiv och viktig sak för kommunen, säger Niclas Hökfors.