Det senaste tre månaderna har villapriserna sjunkit med fem procent, medan bostadsrättspriserna legat still, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Nedgången på villapriserna är mest i landet.
– Mycket tyder på att vi nu närmar oss slutet av räntehöjningarna, vilket ökar tryggheten hos de som ska köpa ny bostad. Vi väntar vi oss att antalet bostadsaffärer ökar successivt under resten av året, eftersom det nu blir enklare att planera sin boendeekonomi, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Sett över en 12-månadersperiod har priserna på bostadsrätter i Norrbotten sjunkit med 10 procent, medan villapriserna sjunkit med 12 procent. I riket som helhet visar motsvarande siffror också en nedgång på 10 procent för bostadsrättspriserna, medan villapriserna minskat med 13 procent. Fritidshuspriserna i Norrbotten har stigit med 5 procent på årsbasis.
– Vår bedömning är att det största prisfallet ligger bakom oss och att läget på bostadsmarknaden stabiliseras under försommaren. Efter ett år med stigande räntor, ett kraftigt prisfall och därför olika bilder av bostädernas värde har nu köpare och säljare åter lättare att mötas prismässigt, säger Marcus Svanberg.
De tre senaste månaderna såldes 252 bostadsrätter i Norrbotten, vilket är 27 procent färre än samma period förra året. Antalet sålda villor var 249, en nedgång med 32 procent.