Det är en ny lagstiftning sedan årsskiftet. I avtalet som Hyresgästföreningen tecknat med Fastighetsägarföreningen har föreningen möjlighet till tvistlösning via särskild skiljeman. De ärenden som Norrbotten/Västerbotten nu haft är de första ärendena i Sverige som prövats via skiljeman.
Fastighetsägarna Mittnord yrkade ursprungligen att skiljemannen skulle fastställa hyresändringen till drygt tio procent. Hyresgästföreningen yrkade på under tre procent.
– Vi har stått väldigt långt ifrån varandra i förhandlingarna och mycket har stått på spel, inte minst för alla de hyresgäster som har svårt att få ekonomin att gå ihop. Därför är det glädjande att dessa principiellt viktiga beslut föll ut till hyresgästernas fördel även om det fortfarande handlar om höga hyreshöjningar, säger Gunnar Bergman, Hyresgästföreningen Norrlands ordförande.
Hyreshöjningen blir för Luleå 4,1 procent. Boden: 4,1 procent. Gällivare: 4,25 procent. Kalix: 4,45 procent. Piteå: 4,3 procent.
– Vi tar emot beslutet med jämnmod. Vi såg fram emot en mer nyanserad bedömning, men tycker, oaktad resultatet, att det är bra att hyresmarknaden äntligen fått en instans att vända sig till för en oberoende bedömning av låsta hyresförhandlingar, säger Lisa Hjelm, näringspolitisk chef för Fastighetsägarna MittNord.