Christofer Lilja menar att det märks att ekonomins förutsättningar förändras i de samtal som han har med kunder på banken.
– Kunderna undrar mycket över vad de själva kan göra för att förbättra sin ekonomi. Det är även återkommande att vi pratar fast, kontra rörlig, ränta med kunderna – något som kan vara en svår bedömning och som behöver utvärderas på individuell basis, säger Christofer Lilja.
Han menar att det är en stor skillnad bara jämfört med mitten på förra året då man vid ett fastighetsköp kunde få en ränta på 2,4 procent till skillnad från dagens 5,14.
– Ser man till det i pengar så rör det sig om 5 000 kronor per månad och 60 000 kronor på ett år, säger han.
Sparbanken Nord håller samma räntenivå som Swedbank som nyligen, tillsammans med en rad andra banker, gjort en justering av sina listräntor efter att Riksbanken höjde styrräntan. För banken innebar det en ökning till över fem procent på de kortare lånen men en minskning på de längre listräntorna.
– 2023 bli det tuffaste året för ekonomin. Bara för att inflationen sjunker så innebär det ju inte att priset på varorna minskar med automatik. Är det nya priset för mjölk 21 kronor så kommer det inte att gå tillbaka till 19 kronor igen, säger Christofer Lilja.
Anledningen till räntehöjningen är att minska konsumtionen och det handlar bland annat om att göra det dyrare för folk att låna pengar, något som också påverkar Norrbottens bostadsmarknad.
– Det är lägre förfrågningar på lånelöfte och det finns inte samma köptryck. Det går inte lika fort att sälja bostäder idag och vi har sett ett visst prisfall. Det är inte konstigt i sig men någonstans så verkar vi ha nått en stabilitet på bostadsmarknaden och risken för ytterligare prisfall är inte längre lika stor, säger Christofer Lilja.
Den privata rådgivaren flaggar dock för att norrbottningen ska förbereda sig för att räntan inte kommer att falla tillbaka på riktigt låga nivåer under den närmaste åren.
– Tiden för räntor under två procent är över. Vi får vänja oss med en bolåneränta över tid på kring fyra procent och får också anpassa vår ekonomi för det. Ett sätt kan vara att se över hushållets utgifter i form av streamingtjänster eller att handla mat efter säsong, säger Christofer Lilja.
Listräntor
Danske Bank
3 mån 4,59%
1 år 4,79%
2 år 4,59%
3 år 4,49%
4 år 4,49%
5 år 4,46%
Handelsbanken
3 mån 4,94 %
1 år 4,94 %
2 år 4,74 %
3 år 4,49 %
5 år 4,38 %
ICA Banken
3 mån 4,46 %
1 år 4,98 %
2 år 5,00 %
3 år 4,96 %
4 år 4,91 %
5 år 4,91 %
Ikano Bank
3 mån 4,38 %
1 år 4,73 %
2 år 4,67 %
3 år 4,65 %
4 år 4,59 %
5 år 4,52 %
Landshypotek Bank
3 mån 4,07%
1 år 4,79%,
2 år 4,69%,
3 år 4,51%
4 år 4,36%
Länsförsäkringar
3 mån 4,74%
1 år 4,59%
2 år 4,69%
3 år 4,59%
4 år 4,39%
5 år 4,34%
Nordea
3 mån 5,14%
1 år 5,04%
2 år 4,84%
3 år 4,69%
4 år 4,59%
5 år 4,49%
SBAB
3 mån 3,97%
1 år 4,67%
2 år 4,36%
3 år 4,73%
4 år 4,65%
SEB
3 mån 4.59%
1år 4.54%
2år 4.59%
3år 4.59%
5år 4.44%
Skandia
3 mån 3,34 %
1 år 4,12 %
2 år 3,94 %
3 år 4,19 %
5 år 3,48 %
Stabelo
3 mån 3,61 %
1 år 4,30 %
2 år 4,40 %
3 år 4,41 %
5 år 4,41 %
Swedbank/Sparbanken Nord
3 mån 5,14 %
1 år 4,99 %
2 år 4,79 %
3 år 4,59 %
4år 4,49 %
5 år 4,39 %
Ålandsbanken
3 mån 4,65 %
1 år 4,65 %
2 år 4,70 %
3 år 4,65 %
4 år 4,60 %
5 år 4,60 %