Kön till det kommunala bostadsbolaget Lulebos lägenheter växer i rask takt. Idag står 47 211 i bostadsbolagets kö, nästan 20 000 av dem är inne minst var tredje månad och räknas därför som aktiva bostadssökare.
– Alla dessa 40 000 är naturligtvis inte i behov av lägenhet idag. Till exempel ställer man sina barn i kö om man ska ha bostad om fem eller tio år, säger Birgitta Wäppling, marknadschef hos Lulebo.
– Idag får man ju stå i kö från att man är 15 år.
Mellan 25 och 40 nya sökande tillkommer till bostadskön varje dag.
– Just när de behöver bostad kan vi inte svara på, säger Birgitta Wäppling.
Hon har svårt att säga exakt hur lång tid det tar att få tag på en lägenhet ur Lulebos bestånd idag.
– Det beror på när på året du bokar, hur många som just då är intresserade, vilket område man är intresserad av. Har man tur och bokar mitt i sommaren när alla är glada, solen skiner och tankarna är på annat, då kan du få en fin lägenhet i stan på bara något år, säger Birgitta Wäppling.
– Det beror helt på hur aktiv man är och när.
Just nu har Lulebo 21 lediga lägenheter ute, 20 stycken är ute på erbjudande och sju kontrakt väntar på att signeras.
Kan man räkna med att få en bostad till sitt barn om man ställer det i kö på 15-årsdagen?
– Till när de fyller 18 år? Nej, det går inte att säga. Är det ettor eller tvåor som aktuellt är det ju svårt. Det är där det är trångt.
Hon tycker det är en bra idé att ställa sig i kö tidigt, för att ha ett par år i ”bagaget” när det blir aktuellt.
Har ni kontroll på bostadskön? Behöver den rensas?
– Det har vi nu. Efter ett år måste du uppdatera dig om du vill vara kvar. Det är från och med i år så vi kan inte säga att den är komplett ännu. Nästa år kan vi se om några fallit ifrån.
Förra året tog Lulebo bort förturerna för par som hamnar i skilsmässa. Det har enligt Birgitta Wäppling skapat en större rörlighet i kön.
– Fler lägenhet av de som blir lediga blir tillgängliga. Men samtidigt så eftersom det är trångt på bostadsmarknaden, så har man inget at flyttat till om man inte bygger hus. Vi måste få igång rotationen så att de barnfamiljer som bor i lägenhet kan flytta till hus. Vi vill att villatomterna ska bli fler. Då blir det en naturlig ruljangs med lägenheter som rör på sig.
Den 12 juni ska kommunfullmäktige i Luleå lyfta frågan om en ändring i översiktsplanen som tillåter Lulebo att sälja loss 3 000 lägenheter. De 4,8 miljarder i intäkter beräknas gå till renoveringar och nybyggnationer.