UPPDATERAD: Både Luleåbor och näringsliv har lågt förtroende för att bostadsbyggandet i Luleå verkligen kommer att dra igång ordentligt. Därför går socialdemokraterna ut och lovar 1 500 nya bostäder i Luleå mellan 2015 och 2018.
– 2016 kommer vara ett år när vi inte har lika kraftig befolkningsökning och det beror på antalet färdigställda bostäder. Frågan är kritisk, säger Niklas Nordström (S), kommunalråd.
Tidigare har kommunen gått ut och sagt 5 000 bostäder på tio år, men för att nå det målet måste byggandet accelerera.
– Vi får frågor från näringslivet. Vi ska rekrytera, törs vi lita på att det händer saker? Nu binder vi oss vid masten. Det kravställer oss på samhällsinvesteringar, planer och bygglov, säger Niklas Nordström.
Lenita Ericson (S), stadsbyggnadsnämndens ordförande, är självkritisk.
– Visst kan man säga att det rör sig om ett misstroende. Före 2011 låg vi ganska lågt när det gäller infrastruktursatsningar, det är klart att de som vill bygga då undrar om vi som kommun är villiga att lägga ner de här pengarna om de ska komma hit, säger hon.
– Att det här nu ska ske under mandatperioden ser jag som högst sannolikt. Annars är det något som gått riktigt fel.
Samtidigt som socialdemokraterna nu lovar fler bostäder så sätts också hårdare krav på de fastighetsbolag som vill köpa loss bostäder från det kommunala bostadsbolaget Lulebo vid kommande utförsäljningar. Under tisdagen framkom att bostadsbolaget Igeln säljer ut 320 lägenheter på Munkeberg och Porsön, lägenheter som köpts av Lulebo och som nu blir bostadsrätter.
– Den eran är över nu. Vi kommer inte sälja någonting från Lulebo utan att vi kravställer på nyproduktion. Vi kommer inte sälja bestånd längre utan detta krav eller att det konverteras till bostadsrätter på ett enkelt sätt, säger Niklas Nordström.
– Alla som köper av Lulebo kommer att vara tvungna att i siffror visa hur mycket man kommer nyproducera. Precis som i Rikshemfallet.
Med kravet på nyproduktion kommer även ett krav på att ingå i den kommande kommunala bostadsförmedlingen.
– Det ska vara en ökad transparens i förmedlingen. De aktörer som kliver in och köper måste förmedla bostäder i stor utsträckning via den nya bostadsförmedlingen så vi får en fungerande marknad i den här stan när det gäller hyresrätter, säger han.
I den sammanlagda bedömningen av nya bostäder mellan 2015 och 2018 finns 1 958 bostäder inräknade.