Han har bott i lägenheten i många år. Malmudden är det område där det krävs längst kötid för att få en lägenhet i. Lars Baudins fyrarummare på 88 kvadratmeter kostar honom 6 500 kronor i månaden. Han skulle gärna bo i mindre lägenhet och han tänker att det säkert finns andra, par eller familjer, som skulle behöva den bostadsyta han har. Men ekonomin sätter stopp. Trots att han, som han själv säger, har en hyfsad pension efter ett långt arbetsliv, finns det inte på kartan att han skulle ha råd med de lägenheter han brukar få erbjudande om hos det kommunala bostadsbolaget Lulebo.
– En nyproducerad fyrarummare skulle ju kosta mig mellan 11-13 000 i månaden. Inte har man råd med det som ensam. Det är ju för fan hela pensionen för många. Jag funderar mycket över alla dessa nybyggen, vilka bygger de för? Det måste vara par med höga inkomster.
Lars Baudin berättar att han träffade på en ung kille ute i sitt bostadsområde, som höll på att flytta in i en liten tvårummare i de nybyggda husen på Malmudden som ägs av HSB.
– Jag sade till honom, får jag vara nyfiken och fråga vad du betalar i hyra? Javisst, tyckte han. 7 800 kronor! Det är 1 300 kronor mer än vad jag betalar för min fyra!
Lars Baudin konstaterar att det har sina fördelar att ha gott om plats, särskilt när barn och barnbarn kommer på besök. Han trivs bra på Malmudden, men liksom många andra hyresgäster i Lulebo som vi har varit i kontakt med, konstaterar han att hans bostadsområde förfaller. I höstas höll det på att sluta riktigt illa.
– Jag hade precis varit inne i mitt garage och en kort stund efter det rasade rappningen från fasaden ned precis där. Om jag kommit ut då hade jag fått 100 kilo över mig. Killarna som kom och lagade väggen sade att jag hade haft änglavakt.
Han är besviken över att Lulebo satsar så mycket på nyproduktion, samtidigt som det befintliga bostadsbeståndet förfaller. Han är aktiv inom Hyresgästföreningen och sitter som vice ordförande. Det gör att han träffar och pratar med många människor som bor i hyresrätter på olika håll i Luleå.
– Vi har Porsön och Björkskatan där borta på Lävägen. Där är det ju kris, alltså. På Porsön var det ju risigt redan för 20 år sedan. Här på Malmudden är det inte allra värst men fönstren kommer snart att ramla ut. De trasiga fasaderna skämmer ett annars så fint område.