Werkstaden ägs av honom och P&E Fastigheter i Kalmar.
– Hela vår affärsidé bygger på att utveckla lokaler för Sveriges minsta företagare. Det är få fastighetsutvecklare och företag som tycker att det är värt att göra det för att det är mer jobb med små hyresgäster än stora. Vi har sett att det finns en möjlighet och det är idén bakom vårt företag, säger Andreas Ohlson.
När det gäller Luleå är det första projektet i länet.
– Projektet har spritt sig från storstäderna till regionstäderna. Det finns så kallade brf-lokaler byggda i nästan alla Sveriges 30 största städer. Våra kunder får funktionella och flexibla industrilokaler och betalar samtidigt en lägre lokalkostnad per kvadratmeter
Är det inte djärvt att dra igång under pandemin?
– Det finns alltid en risk men även i sämre tider behöver företag justera sina behov av lokaler för att kunna växla upp eller ned sin verksamhet. Då är den här typen av ägande ett bra alternativ. Dessutom har vi identifierat ett antal köpare som redan visat stort intresse.
Vilka företag köper bostadsrätter?
– Det är allt från mindre lager och logistik, serviceföretag, hantverkare, bilföretag och tillverkningsföretag. Men även gym, återförsäljare och e-handlare köper lokal. Idealsituationen är att ägarna ska bilda företagskluster som samverkar och gör affärer tillsammans.