Fastighetsbolaget Vasallen har, genom sitt statliga ägande, haft i uppdrag att omvandla nedlagda regementen till attraktiva bostadsområden runt om i landet. Senast i Strängnäs, Vaxholm och Borås. Och nu står Luleå på tur.
Skapa en stadsdel
- Vi för en mycket konstruktiv dialog med kommunen just nu. Ambitionen är att ta Kronan ytterligare ett steg och skapa en stadsdel, säger Ulf Nilsson, affärsområdeschef på Vasallen norr.
Nu har Vasallen presenterat sin vision för Luleå kommun och är på väg att sluta en avsiktsförkla-ring.
Tanken är att Kronan ska knyta ihop Luleå och inspirationen hämtas från utformningen av Gammelstads kyrkby.
Stadsdelen ska, enligt visionen, samlas runt ett torg med bland annat bibliotek, bostäder, skola och närbutik. En plan finns även för ett allaktivitetshus för invånarna med galleri och filmvisning.
Förutom den befintliga bebyggelsen ska olika former av bostäder byggas, bland annat "den moderna trästaden" med terränganpassad bebyggelse i form av parhus, radhus och stadsvillor. På toppen av berget byggs en allmän utkikspunkt, gärna med kafé.
Kretsloppscenter
Längs stadsgatan planeras lägenheter i fyra- till femvåningshus samt möjlighet till olika verksamheter. Där ska också nya busslinjer löpa. En satsning på den befintliga verksamheten runt återvinningscentralen bör också utvecklas, menar Vasallen. Ett förslag är att gemensamt med Luleå tekniska universitet skapa ett kretsloppscenter där även skolan och förskolan kan involveras.
Optimistiskt kommunalråd
Vasallens vision ska nu behandlas i kommunstyrelsen, innan det politiska beslutet tas. Och kommunalrådet Karl Petersen är optimistisk.
- Jag tycker att det stämmer bra med våra egna ambitioner om området, säger han.
- Att det dessutom nu finns en utomstående aktör som vill ta tag i det känns väldigt bra.
Men redan nu planeras det fortsatta samarbetet.
- Vi ska träffas för ett första möte nu i början av maj. Det ska bli spännande, säger planchef Gunilla Selin.
Vasallens projekt i Norrbotten har tidigare rört Jägarskolan i Kiruna och en kort tid även A8-området i Boden.