Den här gången har Stadsberget Luleå AB gjort gemensam sak med Lindbäcks bygg som äger intilliggande fastigheter på Klintbacken. Byggföretaget har anlitat Nordmark & Nordmark arkitekter för att skapa en ny bostadssatsning som får Yttervikens industriområde som sin närmaste granne.
De tre hyreshusen på fyra-sex våningar är tänkt att byggas i trä mittemot ingången till den forna försvarsanläggningen i Mjölkuddsberget. Huslängorna är placerade likt en solfjäder för att erbjuda utsikt över Björkskatafjärden. Det handlar om totalt 120-180 lägenheter.
För tre veckor sedan genomfördes en byggdialog, där Lindbäcks projektledning presenterade projektet för Luleå kommun.
– Vi fick omgående ett avslag, men jag bad ändå om ett skriftligt svar. Tyvärr framgår det av mejlet att kommunens inställning inte har förändrats, säger projektledaren David Sundström på Lindbäcks bygg.
Avslaget är baserat på ett politiskt beslut från 2017. Tjänstemännen hänvisar till närheten till industriområde samt att det finns en större vattenledning samt en högspänningsledning som löper genom området. Dessutom framgår det att Mjölkuddsberget i dag betecknas som ett friluftsområde, där bergets baksida utgör ett avrinningsområde.
Stefan Lindbäck, vd Lindbäcks bygg, har svårt att förstå motivet till avslag.
– Vi tror mycket på det här projektet som knyter ihop universitetet med stan. Eftersom att det redan finns bostäder i området ställer vi frågande till orsaken att den här utvecklingen plötsligt stoppas. Vi har svårt att förstå argumenten som ska motivera ett negativt besked. Alla invändningar är tekniskt undanröjbara. Om det finns andra skäl till avslag, så får Luleå kommun gärna berätta det.
Vad händer nu?
– Nu måste vi fundera över nästa steg. Vi har inte på långa vägar gett upp hoppet. Vi tror fortfarande på området och är övertygade att bostäder vore en bra grej, svarar Stefan Lindbäck.
Inte heller Bengt-Åke Strand vill ge upp – trots alla bakslag genom åren.
– Jag ser detta som ett utslag av socialdemokratisk missundsamhet, avundsjuka och jantelag, men det är val om två år. Då får vi se vad som händer. Sista utvägen är att koppla in en jurist för om de fortsätter att hindra mig från att bygga är det juridiskt möjligt att tvinga Luleå kommun att köpa min mark.