Den som kör på Bensbyvägen och passerar vid Kronandalen kan knappast undgå att se huskropparna som växer upp. Byggkranarna jobbar för fullt och steg för steg läggs våningarna på. Trots att det fortfarande bara är ett fåtal byggnader som kommit upp går det att ana den "grändkänsla" som skapas när olika typer av höga hus byggs upp relativt nära varandra. Att några grönområden och lekparker redan är på plats ger tillsammans med de redan uppförda byggnaderna en försmak om hur Kronandalen kommer att bli när den väl är färdigbyggd.
Det är i området kring den redan klara Träffparken som byggnationerna pågår som bäst men den senaste tiden har även mycket arbete gjorts kring Origoparken som ligger i området närmast Tallkronanhallen. Den stora damm som ska ligga i parken är urgrävd och ett kanalstråk har anlagts mellan de två vattendammarna i Kronandalen men än så länge är det vatten endast i Träffparkens damm. Utöver att skapa trivsel är tanken med kanalen och dammarna att de ska fånga upp dagvatten och skapa ett trögare system vilket är fördelaktigt, inte minst ur översvämningssynpunkt.
Några byggprojekt är redan klara. Allra först var vård- och omsorgsboendet i kvarteret Anoraken som varit klart en längre tid, därefter följde Heimstadens bygge med 80 lägenheter, Bolites med 150 lägenheter och Magnolia med 117. I samtliga fall handlar det om hyresrätter och där har inflyttning redan skett.
Ytterligare en byggnad står klar, det är Amasten som har 49 hyreslägenheter i kvarteret Sovsäcken. Där skulle inflyttning egentligen skett 1 april men bygget stötte på problem.
– Det blev framskjutet på grund av ett läckage i en ingående stam. Men det är löst nu, säger Alexander Montgomery, fastighetschef vid Amasten.
En försening ställer givetvis till problem för de som planerat sin bostadsituation efter ett specifikt inflyttningsdatum.
– Vi har fått hjälpa till. Vissa har fått bo på hotell och vi har fått fixa förråd. Det har varit lite blandat. Vi har försökt göra så mycket vi kan för att det ska bli så bra som möjligt för dem, säger Alexander Montgomery som i dagarna fick besked att problemet var åtgärdat.
– Från och med nu är det inflyttningsklart, säger han.
Enligt Alexander Montgomery finns det fortfarande några lägenheter kvar som är outhyrda. En fråga som fortfarande hänger i luften är vilken hyra det kommer landa i till slut. Amasten har sökt investeringsstöd men det togs bort vid årsskiftet och det har funnits oklarheter huruvida de som sökt stöd före årsskiftet ska få detta och i så fall när.
Med stöd blir hyran för exempelvis en trea cirka 2 000 kronor lägre jämfört med den nu aktuella hyran.
– Vi väntar fortfarande på pengarna och är i kön som många andra. Vi har fått stödet till våra andra projekt och vi tror att vi kommer få det här också, men man vet aldrig. Om vi får det kommer vi justera ner hyrorna, säger Alexander Montgomery.
De tre projekt som nu är igång ligger samtliga närmast Bensbyvägen. Det handlar om Lerstenen som bygger 95 hyresrätter i kvarteret Glidet som är närmast infarten till Kronandalen från Bensbyvägen. Lerstenen kommer att finansiera, bygga och färdigställa projektet, men det är klart att K2A köper fastigheten när allt är klart vilket enligt planeringen ska ske under det andra kvartalet 2023.
I nästa kvarter, Vallan, bygger Riksbyggen 115 hyreslägenheter som också ska bli klara under 2023. Även här är det klart att K2A köper fastigheten när bygget är klart.
Sist i raden av pågående projekt längs med Bensbyvägen är BD fastigheters i kvarteret Bindningen. Där byggs 79 hyreslägenheter som ska stå klara under 2023.
Mer nytt från Kronandalen: HSB har lämnat in sitt bygglov för att bygga i kvarteret Kikaren i etapp 1. Där handlar det om bostadsrätter. Och i området kring det som ska bli centrum börjar det röra på sig nu. Flera bygglovsansökningar har lämnats in, enligt Emma Hurtig, biträdande projektledare för Kronandalen.
Även etapper som ska färdigställas längre fram kommer ta fart inom kort.
– Inför sommaren kommer projektet gå ut med en ny markanvisning avseende en del av området inom gamla återvinningscentralen och återvinningsmarknaden, säger Emma Hurtig.
Den etappen ska enligt planeringen börja byggas upp under 2025/26 och vara klart 27/28.