Efterfrågan på lägenheter i trygghetsboenden har varit stort i Luleå. När bostadsföretaget Galären förra året la ut sina lägenheter på Floras kulle till intresseanmälan, fick man hundra anmälningar de första åtta minuterna.
– Vi fick stänga vår intresseanmälan efter lunch samma dag, när 400 personer anmält sig, säger vd Gunnar Tåhlin.
– Vi bedömde att vi skulle hitta hyresgäster bland de 400 som gjort intresseanmälan.
För det nya trygghetsboendet på Mjölkudden, där inflyttning ska ske första veckan i juli, var förhandsintresset vid släppet 1 februari också stort. Men alla lägenheter är ännu inte uthyrda.
Trygghetsboendet på Mjölkudden kommer att ha 80 lägenheter.
– Vi har 70 påskrivna kontrakt idag den 9 juni, säger Anna-Stina Nordmark som är vd på Lulebo.
– Dessutom finns ytterligare kontrakt ute hos kommande hyresgäster för påskrivning.
Anna-Stina Nordmark är övertygad om att också de återstående lägenheterna kommer att få hyresgäster.
Lulebo kommer att arrangera fler visningar av trygghetsboendet, i samband med att gemensamhetsutrymmena blir möblerade och klara.
– Det känns mycket bra för att vara i det här läget, säger Anna-Stina Nordmark.
Personalen på Lulebo har försäkrat sin vd att man inte kommer att stå med tomma lägenheter när det är dags för inflyttning.
De höga hyresnivåerna har dock fått intresserade hyresgäster att reagera negativt.
Trygghetsboenden berättigar till ett bidrag från statliga Boverket. På Mjölkudden gick Lulebo dock miste om tio miljoner kronor i bidrag, eftersom byggstarten blev försenad på grund av att byggbesluten överklagades.
– Det är klart att tio miljoner är väldigt, väldigt, mycket pengar, säger Anna-Stina Nordmark.
Men hon kallar ändå bidraget "marginellt" och poängterar att nybyggnation är kostsamt och att hyrorna blir höga.
På Mjölkudden byggs också ett stort parkeringshus, dels avsett för de boende i trygghetsboendet men del även för resten av området runt Mjölkuddens centrum och Ankarkronan.
Av de 400 platserna var 165 kontrakterade den 9 juni.
– Här vet vi också sedan tidigare att när parkeringshuset börjar användas, när folk ser att det kör bilar in och ut, så kommer fler att vilja hyra plats, säger Anna-Stina Nordmark.
– Så här är det helt enkelt.
Lulebo bygger för tillfället också trygghetsboende på Bergnäset med totalt 120 lägenheter. Bygget beräknas vara klart hösten 2018.