Villapriserna i Piteå går fram drygt åtta procent och Bodens drygt tio procent de tre senaste månaderna. Det enligt färska siffror från Svensk mäklarstatistik som släpptes på torsdagen.
Luleå går en aning minus.
Nina Kaewsit är mäklare i staden och märker av en tuffare bostadsmarknad.
– Att det skiljer sig så mellan Luleå och Boden är att priserna är så mycket högre i Luleå från början. Det kan svänga mer procentuellt i Boden. Luleå har redan en hög prisbild. Att det skulle stiga tio procent i Luleå på tre månader ser jag inte skulle kunna hända med de räntor som är, säger hon.
Hur är det att jobba som mäklare just nu?
– Det tar lite längre tid att sälja, det är fler visningar. Man får jobba mer. Om det är dyrare objekt tar det längre tid att sälja. Jag tror det kommer fortsätta stå ganska stilla.
Hur länge tror du det kommer vara så här?
– Det kommer vara en utmanande marknad ett bra tag framöver, räntorna styr det mesta och de kommer inte sänkas i första taget, säger Nina Kaewsit.
Prisutvecklingen i Norrbottens län står sig starkare än riket. Villapriserna för riket landar på +2,1 procent senaste tre månaderna, medan Norrbottens läns villapriser är +8,3 procent.
– Allt som händer här, med alla satsningar, gör att vi inte drabbas på samma sätt som övriga landet. Man är inte rädd för att investera. En del städer har haft det riktigt tufft, säger Nina Kaewsit.
Och även om Boden och Piteå går starkt, så tar hon Luleås siffror med ro.
– Luleå är "huvudstaden" i Norrbotten. Även om man framöver kanske kommer jobba i Boden, så är Luleå storstaden här.
Emma Lindbäck, fastighetsmäklare på Husmanhagberg i Luleå upplever inte att det är någon större oro bland husköpare.
– Det finns en optimism. Jag tror norrlänningarna känner att vi inte kommer bli lika drabbade som resten av landet. Det pratas om investeringar i Norrbotten och spekulanter är väldigt positiva, säger hon.
Däremot kan siffrorna spegla att det är kan vara svårare att få lånelöfte i dessa tider, menar Lindbäck.
– Massan har inte råd på samma sätt som för säg tre år sedan. De får inte lånelöfte på samma nivå. Det är egentligen där jag känner att stoppet blir. Jag upplever att bankerna har hårdare krav i dag och man räknar med ganska höga räntenivåer.