Skiss ur det vinnande tävlingsbidraget "Den naturliga mötesplatsen".
Vilken entreprenör och vilken arkitekt som låg bakom det vinnande bidraget i kommunens markanvisningstävling var hemligt in i det längsta även för kommunstyrelsen.
– Vi står inför en fantastisk utveckling i norra Sverige med väldigt många fler medborgare som behöver boende. Då känns det väldigt roligt att få vara med och utveckla kvarteret Bävern, sade Tobias Lindfors, vd för Student consulting invest, där även Piteå havsbad group ingår, på pressträffen i stadshuset.
Ansvarig arkitekt hos Sweco är Martin Häller.
Ett 50-tal bostadsrätter är en betydande del av bygget, liksom en saluhall. Just saluhallen är något som har diskuterats bland Luleåbor i många år. Stadsarkitekten Mia Persson säger att det vinnande bidraget är det som bäst motsvarar kommunens krav.
– Det tar också väl hand om platsens förutsättningar och bidrar till Luleås stadssiluett på ett fint sätt.
I juryn har fyra representanter från kommunen ingått och tre externa.
– Det har varit jätteroligt att ta del av alla förslag, säger Mia Persson och påpekar att vinnarförslaget är lätt att tycka om. Materialet, trä och samma faluröda färg som bärs av Kulturens hus och Norrbottensteatern tilltalade juryn särskilt. Att det blev just Student consulting som står för byggandet är extra glädjande, säger stadsarkitekten.
– De är vana vid att jobba med sådana här projekt.
Det var våren 2021 som räddningstjänsten i Luleå flyttade från lokalerna i brandstationen i kvarteret Bävern i centrala Luleå till nybyggda lokaler ute vid Risslan. Kvar i de gamla lokalerna blev ambulanspersonalen, på grund av en hyrestvist mellan Region Norrbotten och Luleå kommun.
Det tog fram till hösten 2022, innan hyrestvisten var löst. Då kunde även ambulanspersonalen flytta till de nya lokalerna i Risslan.
I höstas beslutade samhällsbyggnadsutskottet i Luleå kommun att utlysa en markanvisningstävling för kvarteret runt den gamla brandstationen, något NSD tidigare har rapporterat om.
Kommunen gick ut med att man vill se en blandning av bostäder och centrumverksamhet i kvarteret, som går under namnet Bävern. Det kan vara kontor, hotell, nöjen, kultur, mindre ytor för handel eller liknande. I bottenvåningen ska det finnas lokaler för butiker, caféer, restauranger eller annan verksamhet för besökare.
Ett ytterligare krav på förslaget är att det ska innehålla bostäder av varierande storlekar, liksom ett parkeringsgarage med 300 platser, något som Tobias Lindfors lovade att uppfylla.
Om ungefär fem år kan projektet vara klart.
– Vi ska ligga på i de här processerna allt vi kan. Vi behöver bostadsbyggande i Luleå, det här är jätteviktigt. Bättre läge än så här går knappt att få. Vi är väldigt angelägna om att det ska bli så bra som möjligt och gå hyfsat fort, säger Fredrik Hansson.
Den naturliga mötesplatsen
Ur presentationen av vinnarbidraget framgår: "Denna satsning är sprungen ur platsens speciella förutsättningar så som estetiska, kulturhistoriska och konstnärliga värden samt vår unika norrländska natur och miljö både inomhus och utomhus. Vi bygger även ett hållbart och innovativt blandkvarter med hög arkitektonisk verkshöjd."
Några siffror över vad projektet kommer att kosta presenterades inte. Bakom beslutet om att utse "Den naturliga mötesplatsen" stod en nästan enig kommunstyrelse, med undantag av Sverigedemokraterna som istället förordade förslaget Länken.