Det framkom när frågan hanterades i kommunstyrelsens arbetsutskott på måndagen. Formellt handlar ärendet om att avskriva den återremiss som beslutades i kommunfullmäktige i juni och som nu är passé.
Då var förslaget att riva och bygga en ny hall.
– Jag ska villigt erkänna att det här är en bättre lösning än den jag röstade för. Partierna kommer att få se hela avtalet före beslutet i kommunstyrelsen, sade kommunalrådet Carina Sammeli (S).
Avtalet har tidigare varit sekretessbelagt och ifrågasatts, bland annat om kommunen kringgått en upphandling.
– Vi välkomnar om någon vill pröva avtalet. Vi har signaler på att det är möjligt att göra på detta sätt, sade Sammeli.
– Lösningen är mycket bra. Det är exakt den vi röstade för i fullmäktige, sade Moderaternas gruppledare Anders Josefsson.
– Återremissen räddade många sköna miljoner till Luleås skattebetalare, sade Jonas Brännberg, Rättvisepartiets gruppledare.
Miljöpartiet och partierna i Samverkan Luleå (C, L, SJVP, KD) stöttade också avtalet men poängterade vikten av att hela skrivelsen ska bli känd, och inte bara de valda delar i uppgörelsen som ärendet innehåller.
– Jag är glad att vi var med och påverkade detta. Samtidigt är det viktigt att säkerställa att kommunstyrelsen fattar rätt beslut, sade Samuel Ek (KD), gruppledare.
Av avtalet framgår bland annat att Luleå kommun ska betala 12,2 miljoner till Nåiden. Någon totalsumma för entreprenaden är inte angiven.