Spekulanter i kö
Parhusen på Östermalm lockar, trots utgångspriset på nästan fyra miljoner styck.- Det finns fem seriösa kunder och jag räknar med att husen är sålda inom två veckor, säger mäklaren Michael Leffler, Husman och Hagberg.
Foto: Pär Bäckström
Det var i mars som Byggcity, efter anbudsförfarande, köpte fastigheten på Backgatan 6 för 2,8 miljoner kronor av Luleå kommun.
Tre våningar
Byggcity har precis avslutat arbetet med att riva ut hela innanmätet.
Efter semestern, i slutet av juli, påbörjas byggandet av två parhus i tre våningar med brandvägg mellan parhusen.
Utgångsbudet för parhusen är 3 995 000 kronor. En rejäl summa men det har inte hindrat spekulanter.
- Direkt när vi la ut objekten på vår hemsida fick vi 25 intresserade och då valde vi att leja bort till mäklare, säger Niklas Lindbäck, Byggcity.
K-märkt
Husets fasad är k-märkt. Den - liksom hela interiören - ska bli som ny.
- Det enda som bromsar just nu är att detaljplanen ska ändras till bostadsändamål. Fastigheten har varit undantagen fastighetsskatt och nu är den att betrakta som nyproduktion, säger Michael Leffler, mäklare.
Hur är intresset för parhuset?
- Det är bra. Det handlar om ett unikt boende. Dessutom är timringen oerhört fräsch, det är en mäktig timring. Den som byggde det använde handsåg och yxa.
Mäklarföretaget beskriver objektet som ett "unikt tillfälle att förvärva exklusivt parhus på attraktiva Östermalm med gammeldags charm kombinerad med hög standard och påkostade materialval. Två plan med källarvåning. Bastu och relaxavdelning i källarvåningen".
- Sedan kan ju köparen och Byggcity komma överens om vilket material som kan användas och då blir priset högre.
Niklas Lindbäck säger att planerad inflyttning är i december.
150 kvadrat
Varje parhus är på 150 kvadratmeter med en biarea på 90 kvadratmeter.
Driftskostnaden är beräknad till 28 800 kronor per år och i köpet ingår en tomt på 1 102 kvadratmeter.
Husets ursprungliga ägare var bankbokhållare Anna-Maria Hermansson och landskanslist Karl Harald Hermansson.
De hyrde å sin sida ut till filare Johan August Teodor Johansson och hans hustru, handelsbiträdet Elma Maria Elisabet Johansson.
Också förrådsman Valfrid Napoleon Liljedahl och hans hustru Hulda Maria Öhman var hyresgäster.
Länkarna
Den senaste i raden av hyresgäster var Länkarna som hyrde lokalen av kommunen en bit in på 2000-talet.
De senaste åren har fastigheten stått tom.
Så jobbar vi med nyheter