Det är få städer förunnat att kunna få tillgång till en så pass attraktiv plats att bygga på som Luleå nu har fått i och med att brandstationstomten töms på sin nuvarande verksamhet.
Arkitektbyrån Stark, tidigare Tirsén & Aili Arkitekter, har tillsammans med norska Snøhetta arbetat med att ta fram hur området kan tänkas se ut. Arbetet har skett tillsammans med andra aktörer som exempelvis kommun och byggföretag.
– Det är superspännande. Det är ett kalasläge som man måste ta hand om på ett väldigt, väldigt bra sätt, säger Bengt Aili, Stark Arkitekter.
Det är fortfarande tidigt och byggnadernas utseende kan komma att ändras men de stora dragen som genomgångar, byggnaders placeringar, stråk och torg finns på plats.
– De stora fina trapporna gillar jag väldigt mycket. Det finns en diagonal när man kommer från baksidan av Luleå energi arena som går diagonalt igenom och ut för stora trappor ner mot ett torg som ligger i hörnet mot Kulturens hus. Det där kan bli en riktig kanonplats, säger Bengt Aili.
Det som verkligen sticker ut på illustrationerna som nu visas är en gångbro som går ut som en ögla i Norra hamn. Gångbron är Snøhettas lösning på att förbinda området med kajen och samtidigt skapa en önskad övergång över Bodenvägen.
Bengt Aili beskriver det som ett roligt utropstecken.
– Det där var en liten lekfull lösning som kom till under arbetets gång. Det är något uppseendeväckande som sticker ut, en rolig grej och den har faktiskt en ganska bra funktion, säger han.