Trots det är priserna ändå näst lägst i landet. För riket som helhet har stugpriserna gått upp med mer än en tredjedel, 34 procent.
Det visar en ny kartläggning från Länsförsäkringar fastighetsförmedling baserad på statistik från Svensk mäklarstatistik.
Emma Lindbäck, fastighetsmäklare på Husman Hagberg i Luleå, säger att hon inte själv tittat på siffrorna men att hon inte är förvånad.
– De senaste åren har det känts som en ordentlig ökning. Framförallt för två år sedan var det väldigt många som ringde och låg på och som mäklare kände man sig otillräcklig när utbudet inte matchade efterfrågan, säger hon.
Vad köparna helst vill ha är ett bra läge och det ska vara "första raden" till vattnet.
– Det ska inte finnas någon bebyggelse mellan stugan och vattnet och det ska inte gå att bygga där heller. Därefter kommer anknytningarna till havet, som om det finns båthamn och vem som äger stranddelen.
En annan viktig aspekt är hur nära stugan ligger stan. Hon säger att sommarstugor generellt inte följer trenden för bostäder, att det ska vara stajlat och fixat, utan det är läget som är viktigt.
– Man vill helt enkelt ha ett stadsnära strandläge. Folk är villiga att betala ganska mycket för ett fint läge i dag.
Daniel Tillstam, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån, säger att allt fler valt att "hemestra" istället för att åka på utlandssemestrar under tiden pandemin gjort sin framfart.
Han håller med om att det är närheten till vatten som är viktigt för köparna.
– Rent generellt vill människor gärna ha sommarstuga i vattennära läge.
Huruvida människor helst vill renovera själva eller köpa färdigrenoverat är förstås olika för varje köpare.
– En del sommarstugor går för flera miljoner och många vill ha en stuga som är klar och färdig, utan renoveringsbehov. Hittar man sitt smultronställe så kanske man kan ta på sig lite renovering. Det kokar ner till läget. Sedan är det så att många är inredda som året-runt-boende men ligger i ett gammalt fritidshusområde.
Det vill säga, stugan har med åren blivit ett permanentboende vilket innebär att människor väljer att lägga ett högre pris för det än om det varit en stuga endast avsedd för sommarvistelser.
Daniel Tillstam säger att det också varit ett uppsving för stugor på skidorterna, som Dundret i Gällivare.
– Vi har varit inlåsta i två år och då spenderar man pengarna på hemmafronten.