Kronandalen fortsätter att växa och i april är det inflyttning i kvarteret Sovsäcken där Amasten byggt 49 lägenheter. Det handlar om 8 ettor, 30 tvåor i två olika storlekar, 9 treor i två olika storlekar samt två fyror. Från början var det inte inplanerat några fyror men det ändrades.
– Kommunen ville att vi skulle bygga fyror också. Vi vet att det finns ett intresse för större lägenheter, säger Josefine Nordfors Lundquist, projektutvecklare på Amasten.
Den som är intresserad av en lägenhet ska anmäla detta på Amastens hemsida vid det officiella lägenhetssläppet nästa vecka men Amasten har redan i dag en uppfattning om hur lockande deras lägenheter är.
– Vi har haft en informationssida där det gått att visa sitt intresse och det har många gjort. Vi upplever att det finns ett högt tryck för lägenheterna, säger Josefine Nordfors Lundquist, som var på plats i Luleå under torsdagen för att förbereda inför det kommande lägenhetssläppet.
Samtliga lägenheter har uteplats eller balkong samt diskmaskin och kombinerad tvätt- och torktumlare. Det finns ett garage under huset med 27 parkeringsplatser. Lägenheterna är byggda i moduler och det enda som återstår är arbetet utvändigt, i övrigt är de klara.
Vad som däremot är oklart i dagsläget är hyrorna.
Amasten har ansökt om så kallat investeringsstöd för projektet. Investeringsstödet infördes 2017 som ett sätt att öka byggandet av hyresrätter och för att hålla hyror nere men stödet togs bort från årsskiftet. Ansökningar som skickades in under 2021 kan fortfarande få stöd och Amasten hade hoppas få besked i december men väntar fortfarande på svar från Länsstyrelsen.
– Vi tror att vi kommer få stödet men väntar fortfarande på beslutet, säger Josefine Nordfors Lundquist.
På grund av osäkerheten kring huruvida det blir ett stöd eller ej väljer Amasten att kommunicera ut två olika hyresnivåer.
Och det skiljer en hel del.
En etta med investeringsstöd kommer ha en hyra på cirka 5.300 kronor och utan investeringsstöd blir den 6500 kronor. För en trea på 66 kvadratmeter kan skillnaden vara så mycket som 2000 kronor, från 8500 till 10 500.
Med lägenhetssläpp nästa vecka och inflyttning i april är Amasten angelägna om att få besked om hyran så snart som möjligt.
– Om vi inte vet vilken hyra det blir hyr vi ut till den högre hyran och sedan sänker vi om vi får investeringsstödet, Josefine Nordfors Lundquist.