Exploateringen sker i privat regi, området ägs av Jerry Eriksson via bolag. Börtnäsheden ligger söder om väg 580 mellan Måttsund och Kallax, vid Lillviken. Sedan 2014 har arbetet pågått med att planera området för ny villabebyggelse och nu finns ett förslag till detaljplan klar att antas. På torsdag ska stadsbyggnadsnämndens arbetsutskott ta upp ärendet och slutligt beslut ska tas av kommunfullmäktige senare i vår.
Detaljplanen innebär att befintlig bebyggelse i Börtnäsheden utökas österut, med 37 nya tomter. Tomterna måste vara minst 1500 kvadratmeter stora. Området ligger utanför det kommunala verksamhetsområdet för vatten och avlopp. Det mesta av området är avverkad skogsmark samt gammal jordbruksmark.
Planförslaget har fördröjts eftersom lösningen av vattenförsörjningen har dragit ut på tiden och blivit en domstolsfråga, som gått tur och retur till mark- och miljödomstolen via överprövning i mark- och miljööverdomstolen. I december förra året beslutade slutligen mark- och miljödomstolen i Umeå att lämna tillstånd för uttag av grundvatten. Tillgång på dricksvatten ska säkras genom borrade brunnar.
För att lösa avloppsfrågan kommer ett minireningsverk att byggas, det föreslås placeras i planområdets västra del.
Det finns villkor i detaljplanen att alla tekniska lösningar, minireningsverk, vattenreservoar, dricksvattenbrunnar, VA-ledningar, gator och diken är utbyggda och godkända innan bygglov för bostäder får ges.