"Vi jobbar med underhållsplan och kalkyl för Örnässkolan", säger Fredrik Thyselius.
Fastighetschefen Fredrik Thyselius bedömer att det handlar om hundratals miljoner som måste investeras. Och det brådskar.
– Vi riskerar akuta situationer om vi inte gör något inom tre, fyra år, säger han.
I färskt minne finns den hastiga stängningen och rivningsbeslutet av Munkebergsskolan förra våren, sedan stora mögelproblem uppdagats.
Örnässkolan är till stor del byggd i tegel, där inga fuktskador blir. Men sådana här lösningar med ljusinsläpp och trävägg är riskfaktorer. Observera att inga fuktskador är hittade på denna plats.
Nu står Hertsöskolan inför ett liknande scenario. Sannolikt måste hela skolan stänga till hösten.
– Vi har inte tagit prover överallt ännu men vi vet att stora delar måste renoveras. Problemet är att såna här utredningar tar tid. Vi behöver också ta hänsyn till verksamhetens behov och väga in framtida skolstruktur innan beslut. Det kan vara så att bästa lösningen för totalekonomin är att skolan rivs och att man bygger nytt. Men det kan också räcka med renoveringar. Det blir ett politiskt beslut.
"Vi riskerar akuta situationer om vi inte gör något inom tre, fyra år", säger Fredrik Thyselius.
Ett par kilometer bort finns Örnässkolan, som är en av bitarna i det pussel som barn- och utbildningsförvaltningen nu sitter med. Problemet är att underhållet är eftersatt där också. Köksgolvet är uppallat eftersom det saknar underkantsarmering. Vi har uppgifter om mögelproblem, men Thyselius känner inte till något sådant.
– Det finns fukt i de flesta konstruktioner men vi har inte tagit några nya prover utan vi jobbar med underhållsplan och kalkyl. Det är omfattande renoveringsbehov. Vi behöver göra åtgärder i kök, matsal och aula.
Stadsöskolan har renoveringsbehov och har hotats av rivning. Beslutet hänger ihop med Gammelstads skolstruktur.
Sedan tidigare är det klart att även skolorna i Gammelstad närmar sig ett akut läge. Stadsöskolan, Mariebergsskolan och Öhemskolan är i behov av renovering. Situationen är liknande på Bergnäset, för Bergskolan, Mandaskolan och Hedskolan.
– Vi måste avvakta den utredning av skolstrukturen som pågår. Men det är stora renoveringsbehov, så är det.
Hedskolan på Bergnäset är i behov av underhåll, och har pekats ut som hotad i Luleås framtida skolstruktur.
En gemensam kollaps av flera skolor vore förödande. Situationen är, enligt Thyselius, en kombination av den underhållsskuld som skapats när byggnader inte renoverats över tid, och det sätt att bygga som användes på 1960- och 70-talet.
– Bjälkar, väggkonstruktioner, platta tak och ljusinsläpp. Det är ett flertal tekniska lösningar som ger problem med tiden.
Sammantaget står kommunen inför enorma kostnader.
– Om jag använder mycket grova nyckeltal kan vi se att till exempel Bergskolan behöver renoveras för 100 miljoner. Hertsöskolan handlar om minst 70 miljoner.
Örnässkolan tillhör de skolor i Luleå som måste renoveras inom de närmaste åren.