Skog är hett - söderut
Skogsmark längs Norrlandskusten har blivit högintressant för utländska investerare och kaptialstarka köpare från södra Sverige - men inte i Norrbotten.- Nej, här är det mest lokalt ägande av skogen, säger Greger Sundkvist, LRF konsult Luleå.
- Tack vare höga virkespriser och låga räntor har de legat relativt stabilt, säger han.
Enligt LRF konsult ligger snittpriset för skog i Norrlands kustland nu på 291 kronor per kubikmeter virke. Det vill säga att för en skogsfastighet med ett virkesförråd på 10 000 kubikmeter får säljaren 2,91 miljoner kronor.
Hett investeringsobjekt
Det kan jämföras med snittpriset i Sveriges sydligaste län som ligger på 505 kronor per kubikmeter virke.
- Utefter Norrlandskusten, främst kring städerna, har vi fått fler förfrågningar från utländska spekulanter och nya, kapitalstarka köpare från södra Sverige. Allt fler har insett att skog är ett bra placeringsalternativ på en i övrigt svajig marknad, säger Anders Lennartsson, fastighetsmäklare på LRF konsult i Umeå.
Men att skog har blivit ett hett investeringsobjekt för utländska investerare och kaptialstarka köpare från södra Sverige märks alltså inte i Norrbotten lika mycket som söderut längs Norrlandskusten.
- Nej, trycket är inte lika hårt här uppe. Men det kan vara en fördröjning och intresset kanske kommer att öka även här. Visst är det positivt att vi har en stor andel lokalt ägande. Men som säljare välkomnar man naturligtvis om utländska investerare vill köpa och på det sättet driver upp priserna, säger Greger Sundkvist.
Så jobbar vi med nyheter