1. Tillämpar ni redan de amorteringskrav som formellt införs i sommar?
– Ja, nya bolån måste amorteras med minst 2 procent ner till 70 procent av belåningskravet.
2. Vilka effekter får detta för bostadsköpare?
– Att kunden får en tydlig bild av återbetalningen för sitt bolån och minskar sin skuld. På den negativa fronten går en del av månadskassan till amortering.
3. Kontantinsatsen är redan ett hinder för många, hur ser ni på att det nu blir ännu striktare krav?
– Bostadsköpare kommer att behöva vara mer noggranna i sin ekonomiska kalkyl och planera det långsiktiga åtagande som ett bostadsköp innebär. Det finns bra rådgivning att få hos bankerna, som har pratat om vikten av att amortera sedan flera år tillbaka.
4. Är bostadsköpare fortfarande lika angelägna om att ta bolån?
– Ja, så är det eftersom folk fortfarande behöver bostäder.
5. Hos er är amorteringskravet redan infört, har ni märkt någon förändring på antalet låneansökningar?
– Eftersom flera banker successivt började anpassa sig till amorteringskraven i fjol och har fortsatt i år, förväntar vi oss inte samma tryck som det var under våren förra året. Amorteringskravet annonserades inför förra sommaren
6. Bostadslånen ökade med 209 miljarder kronor i januari enligt SCB. Hur ser ni på den siffran?
– Det är inte hållbart på lång sikt. Den kraftiga räntenedgången i kombination med en prisökning av bostäderna har gett en ökning även på bolånen. Amorteringskravet kan dämpa prisuppgången, men lär inte bota bostadsbristen.