Seminariet säljs – blir 50 lägenheter

Seminariet i Luleå byter karaktär. Det säljs och här blir det 50 lägenheter. Den som vill njuta av sekelskifteshusens insida bör skynda sig dit.

Dags att flytta. Skellettet ska vidare till gymnasiebyn.

Dags att flytta. Skellettet ska vidare till gymnasiebyn.

Foto: Pär Bäckström

Luleå2014-11-14 07:30

De nötta stentrapporna vittnar om att det är många som gått på dem genom årens lopp. De två gamla husen som tillhör gamla lärarseminariet i Luleå har en lång historia. Det var redan i början av 1900-talet som de byggdes intill Skurholmsfjärden på Östermalm i Luleå.

– Husen är från 1911. Då hette det folkskollärareseminarium, säger Thomas E:son Åkerlund, kommunarkivarie.

Det var en så kallad övningsskola. De som gick lärarutbildningen kom hit för att praktisera i klasserna.

I dag håller vuxenutbildningen och SFI till här. På grund av mögel i lokalerna kommer verksamheterna att flytta ut.

Tekniska förvaltningen i Luleå kommun har gjort en utredning av husen. Där framgår det att underhållet har sedan 1990-talet legat på en miniminivå. Orsaken är att det har rått osäkerhet om vad som ska hända med dem i framtiden.

Faktum är att det finns en detaljplan från 1991 där det framgår att det ska bli 50 nya lägenheter i husen. Mikael Wänstedt, chef för tekniska förvaltningen, vill inte bli intervjuad i frågan förrän alla politiska beslut har tagits. Han skriver däremot i ett e-brev till NSD att det kan bli aktuellt ”exempelvis med en eventuell ny ägare som får berätta vad hen ser för möjligheter”.

Frågan var uppe till diskussion tidigare, men Vuxenskolan och SFI med 1 100 elever behövde någonstans att hålla till. De verksamheterna sprids nu, åtminstone tillfälligt ut på olika ställen i Luleå.

Det är högt i tak, magnifika trapphus med snidade räcken och fönstren är stora och spröjsade. Till och med spegeldörrarna till toaletten har spröjsade fönster med buckligt glas.

Husen andas sprungna tider.

Lärarutbildningarna fortsatte att hålla till här fram till 90-talet, då de samlades på Porsön vid universitetet.

I dag är det kommunen som ansvarar för byggnaderna.

De är Q-märka. Det betyder att de är skyddsvärda, de får inte heller rivas. Vid nybyggnad ska karaktären bevaras. Dessutom ska det tas hänsyn till miljön runt omkring. I 1991 år detaljplan framgår det att det är tillåtet att bygga öppna garage på det som i dag är parkering.

– Ja, vi har ju ingen användning av Seminariet, svarar Kaj Hedstig (S), ordförande i byggnadsnämnden, på frågan om eventuell försäljning.

Han har egna idéer om vad som kunde göras.

– Men det vore trevligt om det gick att göra som i Tyskland, där privatpersoner bildar en grupp och köper husen, renoverar och sköter dem kollektivt. Tyvärr så har vi inte den kulturen här i Sverige, säger han.

Än så länge pågår aktiviteter i byggnaderna. I en skolsal sitter en grupp och har undervisning med läraren Leila Farzan. I foajén står Kristoffer Lohiniva som går något som heter vägvalet.

Vi går högst upp i huset till aulan som har synliga, svartmålade träbjälkar i taket och enorma spröjsade fönster.

I tekniska förvaltningens rapport framgår det att det med åren byggts upp en stor underhållsskuld. Eftersom det enbart är de nödvändigaste reparationerna som har gjorts under de senaste 24 åren är det mycket som måste göras, förutom att allt mögel ska saneras. Kostnaderna beräknas bli 85 miljoner kronor. Utredarna räknar också med att det tillkommer ytterligare kostnader på grund av dolda fel.

Slutligen konstaterar de att lokalerna egentligen inte är lämpade till undervisning eftersom de inte är flexibla. Det går inte att flytta inneväggar efter behov och det krävs i den här typen av verksamhet.

Utredarna föreslår istället att Vuxenskolan och de andra verksamheterna får nya och ändamålsenliga lokaler.

Q-märkt och K-märkt

Kommunen kan med hjälp av plan- och bygglagen (PBL) Q- märka byggnader i detaljplanen som bedöms ha ett kulturhistoriskt värde. Hos kommunen kan man få reda på vilka bestämmelser som gäller och vilka byggnader som omfattas.

K-märkta hus eller kulturhus har ingen juridisk innebörd. Begreppet finns inte i lagar eller författningar. Inom vissa områden har det gjorts kulturhistoriska inventeringar, där byggnader klassats med hänsyn till sitt kulturhistoriska värde.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om