Under veckan har två dyra projekt uppenbarat sig i Luleå. Det behövs en ny brandstation. Och det behövs ett nytt badhus. På onsdagen presenterade arkitektbyrån MAF sin utredning runt den nedgångna fotbolls- och friidrottsarenan Skogsvallen.
– Läktarbyggnaden är inne på sitt 58:e år. Övriga byggnader är från slutet av 1980-talet, säger fritidschefen Helén Wiklund Wårell.
Enligt utredningen kommer en renovering av den ursprungliga byggnaden kosta runt 26 miljoner kronor. Då är det beräknat att byggnaden kommer hålla för ytterligare en tid.
– Då får man den att leva ett tag till, säger Helén Wiklund Wårell.
Det andra scenariot är en nybyggnad av en gemensam arena för fotboll- och friidrott som håller så kallad "superettanivå". Det innebär bland annat att det finns läktare under tak dör 1 000 personer. Det kommer i så fall kosta Luleå kommun runt 100 miljoner kronor.
– Då måste man riva nuvarande och bygga läktarkapacitet och omklädningsrum som klarar kraven, säger Helén Wiklund Wårell.
Det sista alternativet är om man flyttar och bygger två helt nya arenor, en för fotboll och en för friidrott med olika placeringar i Luleå. Ett sådant alternativ skulle kosta 160 miljoner kronor.
– Det är ganska rimligt att det blir dyrast, för då måste man bygga omklädningsfaciliteter gånger två istället för att de bor ihop. Man behöver ju för den skull inte bygga löparbanor runt fotbollsplanen, säger Helén Wiklund Wårell.
I beräkningarna finns även försäljning av mark vid en eventuell flytt inräknade. Hur lång livslängd Skogsvallen har kvar idag är oklart.
– Man vågar inte riktigt säga det. Om man jämför två betongbyggnader som Hertsö badhus och Skogsvallen, så är inte Skogsvallen i nära så dåligt skick som badet.
Senast för två år sedan lappade kommunen ihop en del sprickor på arenan.
– Men det är inte så att den kommer ramla ihop det närmaste året, säger Helén Wiklund Wårell.
Nu är det upp till politikerna att ta ställning till de olika förslagen.
– Jag avundas inte politikerna i dagens läge, att göra de här avvägningarna och prioriteringarna med skolbyggen, äldreboenden och anläggningar. Det måste vara jättetufft, säger Helén Wiklund Wårell.
Skogsvallen ska närmast behandlas på fritidsnämndens planeringsdag den 25 maj.
– I nästa steg ska det presenteras för kommunstyrelsens arbetsutskott så det kommer in i totalen, säger Helén Wiklund Wårell.