Huset på Kyrkogatan 10 är ett av stadens mest särpräglade. Det tidigare spannmålsmagasinet byggt förra sekelskiftet var gårdshus till Tornhuset i hörnet. Huset som har så kallad spiktegelsfasad har stort kulturhistoriskt värde.
- Det är ett av de få husen i Luleå som fortfarande finns kvar efter stadsbranden 1887, säger Gunilla Selin, planchef, Luleå kommun
Symbolisk summa
Lennart Alexis köpte fastigheten av Luleå kommun den 21 maj 1979 för en symbolisk summa. Enligt senare ägare renoverade han huset omsorgsfullt. Bland annat genom att återanvända material och inredningar från rivningshus i Luleå.
- Jag tror att min far betalade någon tusenlapp för huset, plus att han betalade tomtarrendet. Men renoveringen kostade mellan 750 000 kronor och en miljon, vilket motsvarar två miljoner i dagens penningvärde. Det här var 1979, när man fick en toppvilla i Luleå för 400 000 kronor, säger Per Alexis.
I handlingarna, som finns på landsarkivet i Härnösand, finns inte ens någon köpesumma angiven. Det står bara att Alexis fick betala en årlig avgäld för tomträtten på 3 440 kronor.
Den 12 januari 1995 köpte Marinella och Per von Schwerin fastigheten för 1 570 000 kronor. Nästa ägare blev företaget Domen Immeuble AB, som den 7 maj 1999 betalade 2 050 000 kronor. Drygt två år senare, den 14 maj 2001, köpte Åke Sundqvist fastigheten för 2 900 000 kronor. Han sålde den sedan vidare till sitt bolag Kluntarna AB den 12 juli 2011 för 4 500 000 kronor.
Snittpriset
I Luleå fortsätter villapriserna att öka. Enligt Daniel Larsson, fastighetsmäklare, Svensk fastighetsförmedling, Luleå, ökade de med fyra procent under fjolåret.
- Priserna har stigit under flera år. Faktorer som att det inte har byggts så många lägenheter och en överlag positiv känsla med byggkranar och Facebookhallen gör att många vill flytta hit.
I Kiruna har Svensk fastighetsförmedling sett en ökning. Där är snittpriset för en villa knappt 1,4 miljoner kronor (i Luleå är snittpriset 1,8 miljoner kronor).
- Villapriset i Kiruna har ökat med åtta procent under fjolåret. Jag tror att villapriserna kommer att stiga även i år, säger Peter Barsk, fastighetsmäklare.