Enligt mäklarstatisk.se har villapriserna i hela Norrbotten minskat med 3,3 procent under samma period, medan de ökade 3,2 procent under 2018.
– Det är klart att det är stor skillnad, och det har hänt mycket bara under det senaste året. Men eftersom priserna har gått upp så mycket kanske det blir en mer stabilisering på priserna nu, säger Camilla Solstrid, mäklare vid Länsförsäkringar fastighetsförmedling.
Enligt henne har köparen blivit mer försiktig i och med att bankerna har blivit hårdare och ställer högre krav på köparen, men även på grund av att regeringsfrågan inte varit löst.
– Idag får man inte ha en för liten marginal för att köpa något, säger hon.
Villapriserna har även sjunkit på riksnivå. Under de senaste tre månaderna har de sjunkit med 3,4 procent, medan de legat stilla på årsbasis.
– Det prisfall stora delar av landet såg i början av 2018 kompenserades av en återhämtning under hösten och vi ser nu en ökad stabilitet i priserna. Höjda räntor, amorteringskrav och konjunkturutvecklingen riskerar dock att göra prisutvecklingen ojämn framöver. Jag tror att 2019 blir köparnas år, säger Marcus Svanberg.
– Säljarna behöver vara förberedda på att försäljningarna tar lite längre tid och att man kanske inte får lika höga slutpriser som vid pristoppen. Köparna kan kosta på sig att vara mer kräsna.