Prisutvecklingen på bostäder står still i Luleå sedan föregående år. Det är Svensk Fastighetsförmedling som har gjort kartläggningen med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik. Analysen visar var i Sverige prisökningarna på bostäder varit som lägst under det senaste året. Luleås prisutveckling på bostadsrätter ligger på 0 procent, enligt undersökningen. Vilket kan jämföras med 2014 års mätning då staden hade högst prisutveckling i landet – då med 25 procent.
Lars-Åke Källhammer, fastighetsmäklare vid HusmanHagberg i Luleå, menar att det är frukten av 2014. Ett extremår, enligt honom.
– Både 2014 och 2015. Det var ju lite av en trend. Många som var i 40 till 50-årsåldern kom på att vi säljer villan, så sålde man huset i byn och flyttar in till stan, och plötsligt var den trenden över, säger han.
Därav ökade efterfrågan och sedan priserna, menar han.
– Vi hade en extremt bra utveckling och man får alltid en återhämtning efter en våldsam uppgång, men min uppfattning är att marknaden ser bättre ut än förra sommaren, säger han.
Han tycker att statistiken bör tas med en nypa salt.
– Den är för mager för att kunna vara hela sanningen. Vi i marknaden inte upplever att det sålts så lite. Det kan också vara slumpen, att det sålts lite billigare lägenheter, säger han.
Däremot har utvecklingen för villapriser i Luleå inte stått still det senaste året. Där är prisökningen 6 procent, enligt Svensk Fastighetsförmedlings statistik.