O'Learys har sedan i våras haft planer på att bygga en 900 kvadratmeter stor terrass på nattklubbens tak med plats för maximalt 420 personer. Nu föreslås de få bygglov av kommunens tjänstemän på miljö- och byggnadsförvaltningen. Nästa steg är att politikerna i byggnadsnämndens arbetsutskott ska rösta ja eller nej till förslaget vid nästa sammanträde den 11 augusti.
Men planerna på takterrassen har mött motstånd. Två närliggande bostadsrättsföreningar har hört av sig med kritiska synpunkter. Bland annat BRF Hägern. I ett yttrande till mark- och byggnadsförvaltningen skriver de att de först var positiva till planerna. Men när styrelsen efteråt fick se detaljplanerna så var det inte samma plan som de hade informerats om tidigare, påstår de. Bland annat skiljer sig möbleringen, höjden på glasväggar, antalet gäster och storleken på terrassen från vad de först hade informerats om, enligt bostadsrättsföreningen. De upplever att terrassen kommer att bli mer lik en bar än en restaurang, vilket de först hade uppfattat planerna som. Och information om öppettiderna ska ha saknats.
Den andra bostadsrättsföreningen, BRF Luleåhus nr 10, skriver att idén med takterrass kan vara tyckas trevlig men att ljudnivån från nya högtalare och ytterligare 420 gäster kommer att störa sömnen för de boende. "Många medlemmar har ingen reträttplats för återhämtning. Att under 100 dagar i sträck bli utsatt för ytterligare oljud från terrassen är inte godtagbart."
O'Learys har efter synpunkterna kommit med förtydliganden. De påstår att det bara kommer att spelas dämpad loungemusik på takterrassen och att uteserveringen kommer att stänga en timme innan stängning varje dag. Som längst kommer terrassen ha öppet till 02.00. Ljuddämpande glasväggar ska dämpa ljudnivån utåt. Nattklubbsverksamheten kommer att bedrivas inne i den ordinarie lokalen, och inte på terrassen. De beräknar att terrassen kommer att nyttjas vid maximalt 26 tillfällen per säsong efter klockan 00.00.
"Takterrassen kommer att vara en alternativ matsal för servering av mat och dryck vid soliga dagar."
Tjänstemännen på miljö- och byggnadsförvaltningen menar att O'Learys har kunnat bemöta synpunkterna från grannarna. En anlitad konsult har utrett att ljudnivån inte hamnar under Naturvårdsverkets riktvärden för externt industribuller. Därför föreslår förvaltningen att politikerna ska bevilja sportbaren ett bygglov.