Fastighetsägaren Stålstaden AB söker bygglov för att bygga en ny lagerhall på industriområdet vid Lövskatan. Lagerhallen kommer att få en bruttoarea på drygt 2000 kvadratmeter och blir 10,9 meter hög. I direkt anslutning till lagerhallen kommer det att finnas omklädningsrum med duschar och bastu.
Stålstadens ägare Simon Johansson blev tidigare nekad att bygga en ny hall för padel på fastigheten. Bygglovet nekades eftersom angiven användning (idrott) inte är förenlig med gällande detaljplan för fastigheten, som anger användningen industri.
Det går däremot att få tidsbegränsade bygglov för att bygga om befintliga industrihallar till padelhallar. Nackdelen är att sådana tidsbegränsade bygglov som mest kan beviljas för 15 år. Padel 365 driver sin verksamhet på Tuvåkra med ett tidsbegränsat bygglov.
– Vi bygger i spekulativt syfte. Det finns inget som är klart, säger Simon Johansson, vd för Stålstaden AB.
Stålstaden har skrivit avtal med Luleå kommun där företaget tar på sig kostnaderna för att flytta en VA-ledning som ligger där den nya lagerhallen ska byggas.
Ansökan om bygglov gäller även 27 parkeringsplatser, vilket är tillräckligt för att uppfylla kommunens parkeringsnorm. Avdelning miljö och bygg på stadsbyggnadsförvaltningen föreslår att nämnden ska bevilja bygglov för den nya hallen. Ärendet kommer att tas upp för beslut på onsdag.