Det är 18 egna fastigheter i form av ett industriradhus på 1 300 kvadratmeter som kommer att uppföras i Dalbo i Luleå. Det speciella är att varje fastighet är avstyckad med egen lagfart. Allt hålls samman i en samfällighetsförening.
– Det här är något som finns i Sverige i hyresrättsform eller bostadsrättsform, men vi har dem som äganderätter. Det innebär att man som ägare kan pantsätta fastigheten och ställa den som säkerhet mot bankerna när man ska låna pengar. Man har inte heller ett gemensamt lån som i en bostadsrättsförening som kan göra det svårt att låna pengar, utan man har en samfällighetsavgift som man betalar per månad för den gemensamma skötseln, säger Jonathan Durkin, projektledare vid Egen lokal i Sverige.
Företaget har idag 14 projekt plus ytterligare åtta som är igång med försäljning i hela landet. Närmast ett projekt i Skellefteå.
Både privatpersoner och företag kan köpa fastigheterna i Luleå.
– Vi kommer att rikta in oss mot åkerier så vi kommer att ändra porthöjden till 4,5 meter så man kan köra in lastbilar, säger han.
Att småföretagare kan ha lokaler på samma plats kan enligt Jonathan Durkin ge positiva följder.
– Vi ser från andra orter att när man samlar ihop flera företagrare i den här samfällighetsföreningen så föder affärer nya affärer.
I april 2022 beräknas fastigheterna vara inflyttningsklara som kommer att vara röda till färgen.