Även villapriserna fortsätter att stiga. Det senaste kvartalet har priset på villor i Luleå stigit med 6,1 %, och i Norrbotten med 7,2 %.
En villa i Luleå kostar nu i genomsnitt 3 201 000, vilket gör Luleå till den kommun i Norrbotten där det genomsnittliga priset på en villa är högst. Detta tätt följt av Kiruna där det genomsnittliga priset på en villa är 2 709 000 kr. I Kiruna har villapriserna däremot stigit med hela 12,6% de senaste tre månaderna.
I september såldes en villa för 8 000 000 kr på Gültzauudden, enligt statistik från Hemnet, vilket gör den till den dyraste villan i som såldes i Norrbotten 2021.
I hela riket har villapriserna stigit med 0,7 %, enligt Svensk mäklarstatistik.
På bostadsrättssidan ökade priserna i Norrbotten med hela 17,1% de senaste kvartalet. I jämförelse med riket ter sig siffran hög, då prisökningen i hela Sverige var 0,9 %. I Luleå steg priserna på bostadsrätter med 10,9%. I Kiruna steg priserna på bostadsrätter med 15,7% samma tidsperiod.
– Temperaturen sjunker utomhus, men bostadspriserna stiger trots återinfört amorteringskrav och en lägre intensitet på marknaden. Sommarens avmattning har alltså vänt uppåt. Vi tror det beror på släppta restriktioner och att intresset för att byta boende – pådrivet av hemmakontoret – fortfarande är stort, kommenterar Erik Wikander, vice-vd för Svensk Fastighetsförmedling, boprisutvecklingen i ett pressmeddelande.