Det är stadsbyggnadskontoret som får i uppdrag att detaljplanera området. Tanken är att på utfyllnaden i vattnet skapa ett nytt kvarter med höghus, en bred kaj som gör att alla hus får tillgång till vattnet samt en ny strandpromenad runt Varvet.
Redan 2008 gav en markanvisning till NCC som var intresserade att bygga på området. Men detaljplanen, som 2009 klubbades i kommunfullmäktige, vann aldrig laga kraft. Bland annat var länsstyrelsen starkt kritiska till de två tiovåningshus var då planerade för området.
Nu är situationen en annan menar stadsbyggnadskontoret. Det finns en ny översiktsplan i Luleå, en ny plan- och bygglag har börjat gälla och det finns nya regler när det gäller buller.
Översiktplanen pekar på en tät bebyggelse med högre hus än fyra till fem våningar. Hur högt som får byggas beror på den arkitektoniska gestaltningen av byggnaderna.
Ärendet ska nu behandlas i kommunstyrelsen, men redan nu har det fått tummen upp hos arbetsutskottet.
– Vi ställer oss bakom det här, säger Yvonne Stålnacke (S), kommunalråd.