Bakom projektet står bolaget Bredviken Exploatering, med Jerry Eriksson i styrelsen, som i samarbete med Nordmark & Nordmark arkitekter lämnat in ett förslag på hur området intill villabebyggelsen på Jägarstigen kan bebyggas med 14 mindre flerfamiljshus. Bolaget äger redan en obebyggd tomt vid Jägarstigen, där det längre tillbaka i tiden har varit en handelsträdgård.
För att projektet ska kunna förverkligas krävs att bolaget får köpa mark av Luleå kommun. Byggdialogen föreslår att bolaget ska få köpa cirka 14 600 kvadratmeter mark av kommunen genom en direktanvisning. Kriterierna för att bevilja en direktanvisning anses uppfyllda.
Eftersom området är planlagt som handelsträdgård, park och plantering krävs en ändring av detaljplanen.
De 14 tvåvåningshusen skulle tillsammans rymma 56 lägenheter, fördelat på 14 stycken tvåor på cirka 55 kvadratmeter, 28 stycken treor på 65 kvadratmeter och 14 stycken fyror på 87 kvadratmeter.
En ny gång- och cykelväg föreslås anläggas mellan villatomterna och området med flerbostadshus. I dag finns det en lekplats på området och det anses viktigt att det även framledes finns en allmän lekplats på området. Placering och yta för lekplats måste finnas med i nya detaljplanen. I planarbetet ska särskilt utredas bebyggelsestruktur, trafikbuller, dagvatten- och skyfallshantering samt kraftledningarna i området.
På måndag föreslås samhällsbyggnadsutskottet besluta om planuppdrag och direkt markanvisning.