Avarus AB, ägt av Jerry Eriksson har vänt sig till Luleå kommun med en begäran om markanvisning. Bolaget äger en i dagsläget obebyggd fastighet i hörnet av Jägarstigen, intill Örnäskyrkogården. Avarus vill köpa mark av kommunen för att kunna bygga bostäder på marken som ligger vid sidan om och bakom några av villorna på Jägarstigen. I dag är det ett grönområde med en liten lekpark.
Avarus AB har presenterat ett förslag för kommunen som innebär att området skulle bebyggas med 14 tvåvåningshus samt garage eller parkeringsplatser för bilarna. Husen skulle tillsammans rymma 56 lägenheter, fördelade på 14 stycken tvårumslägenheter på cirka 55 kvadratmeter, 28 stycken trerumslägenheter på 65 kvadratmeter och 14 stycken fyrarumslägenheter på 87 kvadratmeter.
En ny gång- och cykelväg skulle anläggas mellan villatomterna och området med flerbostadshus.
Hur ser kommunen på förslaget?
– Jerry Eriksson har varit i byggdialogen och presenterat idén. Vi tycker att det är en intressant idé som vi kommer att ta vidare för beredning och se om vi kan möjliggöra på något sätt, säger Frida Lindberg, planchef på Luleå kommun.
Vad gör att ni tycker förslaget är intressant?
– Det behövs bostäder generellt, sen ligger det intressant till med tanke på Hertsöheden, Hertsöfältet och Svartön. Det är också ett område som är utpekat i vår översiktsplan som ett förtätningsområde, säger Frida Lindberg.
Avarus AB har begärt att få köpa två fastigheter av Luleå kommun.Avarus AB äger den intilliggande fastigheten som i dagsläget är en obebyggd grusplan med vegetation. Längre tillbaka i tiden låg det en handelsträdgård här, men den är riven.
– Man behöver ha den fastigheten för att komma åt den kommunala marken. Jag tror att han har köpt den nyligen, det är därför han har kommit till byggdialogen, säger Frida Lindberg.
Hur lång tid tar det innan ni ger besked?
– Vi brukar försöka meddela ett svar inom en månad i alla fall, säger Frida Lindberg.
Om tjänstemännen anser att kommunen ska bevilja en markanvisning kommer ärendet att lyftas till politikerna för beslut.
Det krävs också ett planuppdrag för att ändra detaljplanen, för att kunna bygga fler bostäder. I den gällande detaljplanen, från 1964, är fastigheterna avsatta för ändamålet handelsträdgård och parkmark. För delar av området gäller att det inte får bebyggas.